第556章 城邦小区
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第556章 城邦小区
一个是市长信箱转来的，两个是县长信箱转来的，还有一个是县信访局转来的。
信访人反应的内容很多，林肃花了半小时认真看过了，城邦小区的业主，反映的情况很多，而且显然已经是久病成医，写的情感流动，仿佛一些事情历历在目。
林肃看完之后，感触还是很深的，华夏国的人，以家为根基，一套房子便可以成就一个家，而且这套房子对普通人来讲那是要用尽所有积蓄的。
来之不易，却又不能安居，业主们能不四处哭诉他们的“悲惨”遭遇吗。
城邦小区当年是县里排名前五的楼盘，宣传工作做得很大，所以购买的人很多，预售几栋立马就抢完几栋。
就在交房给业主们之后，城邦公司和建筑商之间的恩怨浮出水来，原来城邦公司分了三次和建筑商结算费用，而最后一笔便是交房给百分之九十的业主们后的一个月内。
一个月的时间很快就过去，当建筑商找上门之时才发现，城邦公司原本办公的地点已经人去楼空，而物业是城邦公司在外头请来的，也就是说，城邦公司的老板跑路了。
建筑商可是气坏了，状告之后才发现，连城邦公司也解散了，没这家公司了。
于是把当时还没交房的二十套房子给卖掉，造成其中十套房子一房多卖。
城邦公司除了差建筑商的钱，还差政府的报建规费，以前的政策没现在这么严格，该向政府缴纳的钱，也可以缓缴。
所以开发商一跑，很多问题都暴露出来，小区办证的事情便一直没有下文了。
直到县委书记曾万元尽心协调，总算是把房产证给办了，但国土证一直没办，因为事情越来越复杂，城邦小区一共六十亩地，修完之后超了十五亩，无人为这十五亩买单，国土部门也一直不敢办理国土分户的手续。
小区的环境十分糟糕，过去承诺的一些配套设施都没有修，小区内有个人工池塘，从头到尾里边儿就没有水。
更严重的是，因为维修基金没有缴纳，所以小区很多设施都坏了，现在没有人管，电梯出了故障，也是业主们自行凑钱去维修。
城邦小区的业主苦啊，一两辈人的所有积蓄就买了一套这样的房子，没有双证无法交易，就算不办过户手续，就算是一纸合同卖房子，买家也会压低三分之一的价格。
满纸的牢骚和无奈，林肃自言自语说道，“双证差一证，老百姓的权益受到了侵害，开发商没有良心，无法安居。”
林肃摇着头，他倒是想知道，这些问题为何拖这么多年仍然没有根治。
在单位食堂吃午饭，林肃听说了徐有明的事情，
在芙蓉小区买房，徐有明的身份便是五折，就这件事情，徐有明这次被抓也是罪有应得。
打折是很正常的，开发商手里本就有些折扣，不过五折这数目，显然是开发商亏钱卖房，这不是利用职务之便是什么。
徐有明还干了什么事情，林肃没兴趣知道，他只需要做好他的本职工作。
不过国土局局长出事情很多，林肃也知道其中的利益太大，但他也相信，只要为人正直，就算是常在河边走，也不一定非得将鞋打湿。
开会的时候，几个科室的科长都一一发言。
“林局，有房产证我们也不能办土地证，没办法的，我们土地上的政策就是这么严格，开发商不来申请，不提供资料，我们怎么办呀。”
行政审批科的科长也是有不满的情绪，开发商惹出来的事情，为什么现在矛盾就集中在他的手里，之前所有手续也不是他办的，而且销售手续、规划手续也不是国土局的事情。
国土分户是一个房地产项目最后一个环节，之前有问题的全都卡在这里，不是一个两个了，现在国土局成了给别人擦屁股的部门了。
要是国土局也置之不理，来一户分一户，那之前的漏洞就始终在那里，遇上检查，一查一个准，责任还得国土局去背。
林肃说道，“业主给了钱，买了房，房子就是业主的，把证办给他们，这是我们政府的义务。”
“林局，话不能这么讲，街上这么多人，他们的房子是不是都有双证，而且我们是服务型机关是吧，申请才是办理的依据和来源，不来申请，我们是不是去大街上查一查他们手里有没有国土证啊。”
土地利用科的科长也是一副坚持的样子，与行政审批科站在同一个立场。
林肃说道，“对，你们说得都在理，一点儿没毛病。”
林肃并没有讽刺的意思，他觉得这两名科长讲的都有道理，只是立场不同层面不同罢了。
对这些科长来讲，确实是这样的，不是我手里的事情，我为什么要主动去做，而且要做还涉及到前边儿这么多手续不完善的地方，为什么责任需要一个科室去承担。
不过林肃是局长，而且，他是站在全县高度在考虑问题。
林肃继续说道，“我找大家来，第一个目标是想了解整个情况，还有没有我不知道的，第二个目标，是我让大家想办法去解决，不要站在你们个人的立场和科室的立场，你们就把自己当成是业主，你们有没有好的办法，你们把自己想成是县领导，你们想想快刀宰乱麻的办法。”
林肃环顾四下，目光坚定说道，“你们想办法，有好的办法，我向县里争取，或是我来做，有什么后果，我来承担。”
就在刚才，包括潘雪莲的看法，也是目光很窄的，更多想的是自己的职权，想为老百姓做事情，而没办法做，因为越了权，违了规，后果得自己去承担。
不过现在林肃已经把话讲明了，潘雪莲懂业务，想明白之后，潘雪莲说道，“林局，我来讲一讲吧。”
“好，潘科长，你尽管说，不管是正规的不正规的，只要是办法，剑走偏锋也行。”林肃再次表明了立场，他就是想把城邦小区的事情给彻底解决了。
潘雪莲说道，“林局，你说让我们站在业主的立场和县领导的立场，那我可就说了，报建规费免了，维修基金没办法，只能让业主去凑，小区里没配套设施，让社区出钱，把基本的配置得解决，比如健身器材、长凳，而树木和小区里的池塘，只能是业主自己在物管费里计算……”
月底有个考试，这月更新不会快，告知各位一下。
第556章 城邦小区
一个是市长信箱转来的，两个是县长信箱转来的，还有一个是县信访局转来的。
信访人反应的内容很多，林肃花了半小时认真看过了，城邦小区的业主，反映的情况很多，而且显然已经是久病成医，写的情感流动，仿佛一些事情历历在目。
林肃看完之后，感触还是很深的，华夏国的人，以家为根基，一套房子便可以成就一个家，而且这套房子对普通人来讲那是要用尽所有积蓄的。
来之不易，却又不能安居，业主们能不四处哭诉他们的“悲惨”遭遇吗。
城邦小区当年是县里排名前五的楼盘，宣传工作做得很大，所以购买的人很多，预售几栋立马就抢完几栋。
就在交房给业主们之后，城邦公司和建筑商之间的恩怨浮出水来，原来城邦公司分了三次和建筑商结算费用，而最后一笔便是交房给百分之九十的业主们后的一个月内。
一个月的时间很快就过去，当建筑商找上门之时才发现，城邦公司原本办公的地点已经人去楼空，而物业是城邦公司在外头请来的，也就是说，城邦公司的老板跑路了。
建筑商可是气坏了，状告之后才发现，连城邦公司也解散了，没这家公司了。
于是把当时还没交房的二十套房子给卖掉，造成其中十套房子一房多卖。
城邦公司除了差建筑商的钱，还差政府的报建规费，以前的政策没现在这么严格，该向政府缴纳的钱，也可以缓缴。
所以开发商一跑，很多问题都暴露出来，小区办证的事情便一直没有下文了。
直到县委书记曾万元尽心协调，总算是把房产证给办了，但国土证一直没办，因为事情越来越复杂，城邦小区一共六十亩地，修完之后超了十五亩，无人为这十五亩买单，国土部门也一直不敢办理国土分户的手续。
小区的环境十分糟糕，过去承诺的一些配套设施都没有修，小区内有个人工池塘，从头到尾里边儿就没有水。
更严重的是，因为维修基金没有缴纳，所以小区很多设施都坏了，现在没有人管，电梯出了故障，也是业主们自行凑钱去维修。
城邦小区的业主苦啊，一两辈人的所有积蓄就买了一套这样的房子，没有双证无法交易，就算不办过户手续，就算是一纸合同卖房子，买家也会压低三分之一的价格。
满纸的牢骚和无奈，林肃自言自语说道，“双证差一证，老百姓的权益受到了侵害，开发商没有良心，无法安居。”
林肃摇着头，他倒是想知道，这些问题为何拖这么多年仍然没有根治。
在单位食堂吃午饭，林肃听说了徐有明的事情，
在芙蓉小区买房，徐有明的身份便是五折，就这件事情，徐有明这次被抓也是罪有应得。
打折是很正常的，开发商手里本就有些折扣，不过五折这数目，显然是开发商亏钱卖房，这不是利用职务之便是什么。
徐有明还干了什么事情，林肃没兴趣知道，他只需要做好他的本职工作。
不过国土局局长出事情很多，林肃也知道其中的利益太大，但他也相信，只要为人正直，就算是常在河边走，也不一定非得将鞋打湿。
开会的时候，几个科室的科长都一一发言。
“林局，有房产证我们也不能办土地证，没办法的，我们土地上的政策就是这么严格，开发商不来申请，不提供资料，我们怎么办呀。”
行政审批科的科长也是有不满的情绪，开发商惹出来的事情，为什么现在矛盾就集中在他的手里，之前所有手续也不是他办的，而且销售手续、规划手续也不是国土局的事情。
国土分户是一个房地产项目最后一个环节，之前有问题的全都卡在这里，不是一个两个了，现在国土局成了给别人擦屁股的部门了。
要是国土局也置之不理，来一户分一户，那之前的漏洞就始终在那里，遇上检查，一查一个准，责任还得国土局去背。
林肃说道，“业主给了钱，买了房，房子就是业主的，把证办给他们，这是我们政府的义务。”
“林局，话不能这么讲，街上这么多人，他们的房子是不是都有双证，而且我们是服务型机关是吧，申请才是办理的依据和来源，不来申请，我们是不是去大街上查一查他们手里有没有国土证啊。”
土地利用科的科长也是一副坚持的样子，与行政审批科站在同一个立场。
林肃说道，“对，你们说得都在理，一点儿没毛病。”
林肃并没有讽刺的意思，他觉得这两名科长讲的都有道理，只是立场不同层面不同罢了。
对这些科长来讲，确实是这样的，不是我手里的事情，我为什么要主动去做，而且要做还涉及到前边儿这么多手续不完善的地方，为什么责任需要一个科室去承担。
不过林肃是局长，而且，他是站在全县高度在考虑问题。
林肃继续说道，“我找大家来，第一个目标是想了解整个情况，还有没有我不知道的，第二个目标，是我让大家想办法去解决，不要站在你们个人的立场和科室的立场，你们就把自己当成是业主，你们有没有好的办法，你们把自己想成是县领导，你们想想快刀宰乱麻的办法。”
林肃环顾四下，目光坚定说道，“你们想办法，有好的办法，我向县里争取，或是我来做，有什么后果，我来承担。”
就在刚才，包括潘雪莲的看法，也是目光很窄的，更多想的是自己的职权，想为老百姓做事情，而没办法做，因为越了权，违了规，后果得自己去承担。
不过现在林肃已经把话讲明了，潘雪莲懂业务，想明白之后，潘雪莲说道，“林局，我来讲一讲吧。”
“好，潘科长，你尽管说，不管是正规的不正规的，只要是办法，剑走偏锋也行。”林肃再次表明了立场，他就是想把城邦小区的事情给彻底解决了。
潘雪莲说道，“林局，你说让我们站在业主的立场和县领导的立场，那我可就说了，报建规费免了，维修基金没办法，只能让业主去凑，小区里没配套设施，让社区出钱，把基本的配置得解决，比如健身器材、长凳，而树木和小区里的池塘，只能是业主自己在物管费里计算……”
月底有个考试，这月更新不会快，告知各位一下。