第一百八十二章 给你一成
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叶风婉拒，陶先录哑然失笑。
不过他也不急，慢悠悠地喝完一杯茶才道：“你最好等我把话说完，要不然错过了可就错过了。”
叶风眯了眯眼，老陶说的这么自信，难道真有好处？
可有好处的事，老陶能想到自己？
看出了叶风的疑惑，陶先录不慌不忙道：“其实一商店现在还剩下八家门店，其中七家估值大概有600多万。”
叶风知道重点来了，也就说最后一家估值2400多万了。
一家2400多万的门店，难不成是在市中心？
一商店的门店都不大，这点叶风还是知道的，一家不大的门店，以现在的房价能估价2400多万，肯定有他的独到之处。
“天河大街知道在哪吗？”
听陶先录说起天河大街，叶风马上接话道：“难道最后一家门店是在天河大街？可天河大街房价也不算高吧，住宅楼大概也就2万多一平，商业楼应该也就3万左右。”
3万一平，也就是说这家门店超过800平米。
可叶风记得很清楚，天河大街那边没有一家这么大的一商店门店。
陶先录又笑了，摇头道：“好歹也是亿万富翁，做事怎么就这么急呢。”
叶风吐槽，你以为我跟你似的那么闲，说话老是说半截，这都两个小时过去了，除了扯淡什么正事都没谈。
陶先录也不吊叶风胃口了，直接道：“门店不是关键，关键是门店后面有80亩的荒地，这块地也算在门店范围之内。”
叶风顿时咽了咽口水，真的假的？
80亩荒地，天河大街......
这两样加在一起，那就是一只金蛋啊！
前不久天河大街那边才拍卖过一次土地，具体价格叶风没打听，可也听说每亩地超过800万。
80亩，那就是6.4亿！
自己只要付出8000多万，这价值超过6亿的地就是自己的？
就算不盖楼，叶风放在那十年八年的，等着升值都行，因为天河大街现在还有待开发，未来广城市政府肯定要重新建设这条街。
天底下有这样的好事？
天下当然没有白吃的午餐。
陶先录的话很快就粉碎了叶风的幻想。
虽然陶先录拐弯抹角说了一堆，可叶风最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置一商店的老员工，那块荒地会有专人开发，开发的楼盘你占一成盈利。”
叶风差点喷他一脸！
合着老子出钱又出力，就是为你们打工！
8000多万拿出去，最后人家空手套白狼，自己竟然还只占据一成的盈利，天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
叶风皮笑肉不笑道：“陶老师，8000万数目太大，我恐怕有心无力。”
陶先录微微皱眉道：“这块楼盘要是开发出来，盈利最少也会超过15个亿。”
80亩荒地，最少也能盖30栋楼。
加上拿地的钱是叶风出的，真正盖楼花的钱并不多，等楼盖好了，就算房价不涨，以现在的行情盈利也会超过15亿以上。
这个账叶风自己会算，也就是说他能拿到1.5亿分成，去掉8000万成本，好歹也能赚7000万。
可账是这么算的吗？
盖楼要多长时间，少说也要两年。
有这两年时间，他8000多万能变成多少钱？
陶先录的意思差不多是要他提供8000万的无息贷款，叶风又不是他爸，脑子进水了才会答应。
见陶先录都赤膊上阵了，叶风心里有些腻歪，不咸不淡道：“陶老师，别看远风现在估值高，实际上8000万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻，远风资金链差点断裂，到现在我还为钱发愁呢。”
实际上要是真赚钱的生意，叶风也不介意和陶先录合作。
可对方的吃相实在太难看了，他出钱出力，最后竟然只拿一成盈利，这是把他当傻子呢。
叶风心里不耐，老陶这次可是太没水平了。
好歹也是副区官，直接和他谈买卖不说，到最后还一毛不拔。
就这种人还能升到这个位置，叶风都怀疑是不是自己遇人不淑。
陶先录没想到叶风拒绝的这么干脆，脸色显得有些古怪。
不过他也没和叶风想象中一样大发雷霆，而是轻呼一口气道：“既然你资金有困难，那这事就算......”
“砰！”
陶先录话还没说完，包间的门被人推开了。
没有敲门，两个年轻人径直走了进来。
一个看起来大概有30岁左右，剃着小平头，穿着白衬衫，眼神显得有些犀利。
另一个则比叶风大不了几岁，留着长发，头发还染成火红色的，穿着也很随意，大裤衩配拖鞋。
叶风打量了两人一眼没有吭声，而是看向陶先录。
陶先录脸色有些难看，沉声道：“张军，徐栋，你们怎么来了？”
张军，也就是那个30岁左右的年轻人，听到陶先录问话笑了笑没说话，视线一直落在叶风身上。
徐栋则吊儿郎当地嘻嘻哈哈道：“陶叔，我这不是在隔壁听到叶总要走了吗，过来给叶总送行的。”
说完还朝叶风挤了挤眼，笑呵呵道：“叶总，这么急着回去，难道是小秘等急了？”
叶风脸色瞬间就阴沉了下来。
两人进门的时候他就把事情猜到了个大概，无非是二代们利用老子的影响力干些赚钱的买卖。
这种事叶风不奇怪，甚至陶先录为他们出面也不奇怪，因为人家的老子肯定比陶先录牛逼，说不定老陶的后台就是他们老子。
可你牛逼是你的事，你们老子来了叶风还给三分面子，一个二代算什么玩意！
冷冷看了一眼徐栋，叶风没搭理他，起身对陶先录道：“陶区官，我还有点事，先走了。”
陶先录点了点头没说话，脸色并不是太好看。
不是针对叶风，而是后来的这两个家伙。
他这次豁出脸不要帮他们拉纤，结果人家根本一点面子都不给他，这让陶先录心中大为恼怒。
这次他能升一级也是托了他们父辈的人情，要不然陶先录也不会掺和这事。
可人情是人情，那也是他们父辈的人情，还轮不到两个小辈对他指手画脚。
恼怒归恼怒，陶先录城府也不浅，没有当面发作。
他没发作，徐栋却是先发作了。
一听到叶风说要走，徐栋顿时冷冷道：“叶总，看我们来了你就要走，这么不给面子？”
叶风婉拒，陶先录哑然失笑。
不过他也不急，慢悠悠地喝完一杯茶才道：“你最好等我把话说完，要不然错过了可就错过了。”
叶风眯了眯眼，老陶说的这么自信，难道真有好处？
可有好处的事，老陶能想到自己？
看出了叶风的疑惑，陶先录不慌不忙道：“其实一商店现在还剩下八家门店，其中七家估值大概有600多万。”
叶风知道重点来了，也就说最后一家估值2400多万了。
一家2400多万的门店，难不成是在市中心？
一商店的门店都不大，这点叶风还是知道的，一家不大的门店，以现在的房价能估价2400多万，肯定有他的独到之处。
“天河大街知道在哪吗？”
听陶先录说起天河大街，叶风马上接话道：“难道最后一家门店是在天河大街？可天河大街房价也不算高吧，住宅楼大概也就2万多一平，商业楼应该也就3万左右。”
3万一平，也就是说这家门店超过800平米。
可叶风记得很清楚，天河大街那边没有一家这么大的一商店门店。
陶先录又笑了，摇头道：“好歹也是亿万富翁，做事怎么就这么急呢。”
叶风吐槽，你以为我跟你似的那么闲，说话老是说半截，这都两个小时过去了，除了扯淡什么正事都没谈。
陶先录也不吊叶风胃口了，直接道：“门店不是关键，关键是门店后面有80亩的荒地，这块地也算在门店范围之内。”
叶风顿时咽了咽口水，真的假的？
80亩荒地，天河大街......
这两样加在一起，那就是一只金蛋啊！
前不久天河大街那边才拍卖过一次土地，具体价格叶风没打听，可也听说每亩地超过800万。
80亩，那就是6.4亿！
自己只要付出8000多万，这价值超过6亿的地就是自己的？
就算不盖楼，叶风放在那十年八年的，等着升值都行，因为天河大街现在还有待开发，未来广城市政府肯定要重新建设这条街。
天底下有这样的好事？
天下当然没有白吃的午餐。
陶先录的话很快就粉碎了叶风的幻想。
虽然陶先录拐弯抹角说了一堆，可叶风最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置一商店的老员工，那块荒地会有专人开发，开发的楼盘你占一成盈利。”
叶风差点喷他一脸！
合着老子出钱又出力，就是为你们打工！
8000多万拿出去，最后人家空手套白狼，自己竟然还只占据一成的盈利，天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
叶风皮笑肉不笑道：“陶老师，8000万数目太大，我恐怕有心无力。”
陶先录微微皱眉道：“这块楼盘要是开发出来，盈利最少也会超过15个亿。”
80亩荒地，最少也能盖30栋楼。
加上拿地的钱是叶风出的，真正盖楼花的钱并不多，等楼盖好了，就算房价不涨，以现在的行情盈利也会超过15亿以上。
这个账叶风自己会算，也就是说他能拿到1.5亿分成，去掉8000万成本，好歹也能赚7000万。
可账是这么算的吗？
盖楼要多长时间，少说也要两年。
有这两年时间，他8000多万能变成多少钱？
陶先录的意思差不多是要他提供8000万的无息贷款，叶风又不是他爸，脑子进水了才会答应。
见陶先录都赤膊上阵了，叶风心里有些腻歪，不咸不淡道：“陶老师，别看远风现在估值高，实际上8000万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻，远风资金链差点断裂，到现在我还为钱发愁呢。”
实际上要是真赚钱的生意，叶风也不介意和陶先录合作。
可对方的吃相实在太难看了，他出钱出力，最后竟然只拿一成盈利，这是把他当傻子呢。
叶风心里不耐，老陶这次可是太没水平了。
好歹也是副区官，直接和他谈买卖不说，到最后还一毛不拔。
就这种人还能升到这个位置，叶风都怀疑是不是自己遇人不淑。
陶先录没想到叶风拒绝的这么干脆，脸色显得有些古怪。
不过他也没和叶风想象中一样大发雷霆，而是轻呼一口气道：“既然你资金有困难，那这事就算......”
“砰！”
陶先录话还没说完，包间的门被人推开了。
没有敲门，两个年轻人径直走了进来。
一个看起来大概有30岁左右，剃着小平头，穿着白衬衫，眼神显得有些犀利。
另一个则比叶风大不了几岁，留着长发，头发还染成火红色的，穿着也很随意，大裤衩配拖鞋。
叶风打量了两人一眼没有吭声，而是看向陶先录。
陶先录脸色有些难看，沉声道：“张军，徐栋，你们怎么来了？”
张军，也就是那个30岁左右的年轻人，听到陶先录问话笑了笑没说话，视线一直落在叶风身上。
徐栋则吊儿郎当地嘻嘻哈哈道：“陶叔，我这不是在隔壁听到叶总要走了吗，过来给叶总送行的。”
说完还朝叶风挤了挤眼，笑呵呵道：“叶总，这么急着回去，难道是小秘等急了？”
叶风脸色瞬间就阴沉了下来。
两人进门的时候他就把事情猜到了个大概，无非是二代们利用老子的影响力干些赚钱的买卖。
这种事叶风不奇怪，甚至陶先录为他们出面也不奇怪，因为人家的老子肯定比陶先录牛逼，说不定老陶的后台就是他们老子。
可你牛逼是你的事，你们老子来了叶风还给三分面子，一个二代算什么玩意！
冷冷看了一眼徐栋，叶风没搭理他，起身对陶先录道：“陶区官，我还有点事，先走了。”
陶先录点了点头没说话，脸色并不是太好看。
不是针对叶风，而是后来的这两个家伙。
他这次豁出脸不要帮他们拉纤，结果人家根本一点面子都不给他，这让陶先录心中大为恼怒。
这次他能升一级也是托了他们父辈的人情，要不然陶先录也不会掺和这事。
可人情是人情，那也是他们父辈的人情，还轮不到两个小辈对他指手画脚。
恼怒归恼怒，陶先录城府也不浅，没有当面发作。
他没发作，徐栋却是先发作了。
一听到叶风说要走，徐栋顿时冷冷道：“叶总，看我们来了你就要走，这么不给面子？”