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明天就是上元节,开封城开始准备着迎接一场狂欢。
大宋建国之初,承五代旧俗,上元节张灯三日。
到了乾德五年,太祖下诏,再增加正月十七十八两夜燃灯,开封府的上元灯会便增加到了五天。
此时大街小巷,家家户户门前都挑了灯笼出来,就连走在街上的大姑娘小媳妇,头上的首饰都有特制的小灯笼。
除了宣德门前的御街,就数汴河边是最热闹的地方,不但大柳树上挂了五花八门的灯笼,很多大一些的酒楼前,除了往日的彩楼也扎了好几处灯山。
河边的一处小酒肆里,孙望楼看着外面热热闹闹的人群,对徐昌满面歉意地道:“主管,没想到周围几家大的酒楼都没了空位,只好在这小酒寮里请酒,甚下惭愧!”
“你也是小本经纪,赚点银钱不易,这里便宜实惠,正好适合我们坐。”
徐昌一边说着,一边在一张桌子边坐了下来。
叫过小厮来要了酒菜,两人随口说几句闲话,孙望楼道:“主管前些日子托我寻块空地,这两天已经有了眉目,等过了上元节,应该就能定下来。”
徐昌喜道:“这么快?这事情托给你果然是托对人了!
前些日子我们在城外的府第要扩建,买周围土地不知费了多少唇舌,那里还是在城门外边。”
“万胜门那里,就是在城外也比城西北热闹得多。
不瞒主管,我的面店周围,清一色的全是菜地,连个人家都没有。
在那里买地,自然是容易得多。”
开封城的西北面那一带地广人稀,自前朝传下来就是这样,远不能跟东面和南面寸土寸金的地方相比。
这一点徐昌是知道的,不过却没想到买地能够这么容易。
随着新年过去,三司要在城的西北面开几间新的场务,主要制作徐平从邕州带来的那些新奇玩意。
围绕着这些场务,徐家也会开办一些打下手的工场商店,跟着一起赚钱,这事情就是徐昌在办。
此时京城里的势力人家,很少有用心在这些工商行业的,他们赚钱的主业主要集中在三个产业。
第一自然是交引铺和相关的一些配套商家。
不过这一行当操作相当复杂,又是京里很多官员的眼中钉,基本没有权贵之家直接出面的,都是委托给专业的干人,他们隐身在背后直接吃利润分红,并在暗地里提供支持。
第二个行业就是房屋租赁业,包括民间住房的出租和商业旅店仓库的出租。
京城里的外来人口极多,这一行当风险小,获利稳定,深受权贵之家青睐。
开封的房地产业,第一大从业者自然是三司属下的宅店务,第二大势力就是这些权贵之家了。
第三大的行业是解库,又称为质库,只是南北称呼不同,实际是一个意思。
解库基本相于后世的当铺,兼营高利贷业务。
由于禁止官员放贷,这一行当也是依赖干人,官员之家提供资本,坐吃干利。
徐平家里已经是京城数得着的大富之家,不过却一点不沾这三项产业。
徐家的主业还是中牟庄园的种植业和畜牧业,当年从淳泽监手的里接收来的万顷荒地够徐平开发一辈子的。
第二大产业自然是徐正当年赖以起家的酿酒卖酒,京城数十万大军,仅这一个消费群体就能给徐家的白酒带来丰富的利润。
随着徐平的归来,徐家的产业也要扩展,不过还是集中在实业上。
自从转过年来,徐昌便在城西北面找地,准备开几家工场。
这些产业没有其他权势之家竞争,也不怎么跟官府打交道,相对不那么起眼。
孙望楼开的是米面店,面主要依托的是城西北面五丈河上的水磨西务,在那里的人头熟。
开封西北角人口少,适合开工场,徐昌便委托他打寻合适的空地。
又吃几杯酒,孙望楼咂着嘴叹气:“主管,你家官人现当着盐铁副使,盐案茶案都在自己管下,酒案虽说归户部司管,也一样说得上话,又何必辛辛苦苦地开工场?随随便便倒腾点茶引盐引,转转手就是数十万贯的铜钱。
放着那容易钱不赚,却要这么麻烦,又要招雇工又要平地盖房,何苦来哉?”
徐昌道:“你不知道,我们家里根基浅,那样的钱哪里敢伸手?我们家官人少年中进士,没有什么有力之家支撑,升官又快,不知有多少人盯着。
再者说了,你只看着交引铺赚钱容易,却不知道那需要多少本钱,一旦亏了,什么人家都得伤筋动骨。”
孙望楼听了徐昌的话就笑出声来:“主管说笑,三司的副使做这生意会亏钱?那钱就像秋天的落叶,满地都是随便向家里扫!”
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