第三百零三章 九宫东坡肉（上）
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阿花婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的门面卖你90万。”
白小白听到阿花婆报出的价格后，郑重爽快道“阿花婆，你的门面我买了。”
买门面属于个人私事，白小白觉得可以不用和系统商量。
不过似乎系统也支持白小白买门面。
他刚说完门面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。
叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。
白小白“……”
其实系统不估价，白小白开店多年，心里大概也有个价位。
除个别面积特别大或者特别小的例外，朝天门街这边地段的门面，月租金基本都在2000-3000之间。
从阿花婆门面的大小和新旧程度，月租金基本也就3000顶天了。
门面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。
如果产权到期后，会有市政有关部门来进行评估，如果门面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。
因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。
按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿花婆的门面大概价值在80万左右。
当然，要买断朝天门街的门面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。
经过一番计算，90万买下这个门面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。
阿花婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。
其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。
和阿花婆谈妥门面买断事宜后。
白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭，不过因为阿花婆临时有事拒绝了。
接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁门面产权的事。
往来市政有关部门频繁盖章。
这期间让白小白无比吐槽。
华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。
好在因为阿花婆门面的各种证件齐全，她和市政府的内部人员有一些关系，所以买断门面的事一切都进行很顺利。
这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些门面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。
系统帮衬着，自然不会有任何法律漏洞。
就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验门面，一次性给阿花婆转账付款。
阿花婆当天下午拿到钱后，正式离开江海，坐飞机飞往米国永久定居了。
而白小白看着新买的门面，心情却有点五味杂陈。
他老爸生前一直都想要扩大门面，开个大一点的餐饮店，直到出车祸后，这个毕生的愿望都没有实现。
老爸生前未完成的心愿，自己这个做儿子现在真的做到了。
白小白当下心里激动，又觉得这份喜悦无人分享，有点落寞孤单。
定了定神，白小白用意念和脑海中的系统交流道“系统，我买下这个门面是打算扩大小店的规模。”
其实白小白自己很久就也有这个想法了，只是之前没啥钱，再加上一直没有合适的机会。
现在两者具备，而且门面也已经买下来了。
所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通，连成一体，以此扩大店面占地面积，另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。
不求装修的奢华，但求逼格高一点，更加清雅一点。
系统电子音很快响起。
宿主，你打算何时扩大店面，怎么扩大？是否需要系统帮忙。
白小白自然知道系统帮忙的意思。
想当初刚刚拥有美食系统那会，系统一言不合，几乎眨眼间就把店里焕然一新。
真的是又快又好。
但是现在情况不比以前了。
自从名动江海后，小店关注的人很多。如果眨眼间，就把店铺装修好，很容易引起外界人的怀疑，何况高超也在二楼居住，短短时间，突然大改造也容易让他起疑。
因此，白小白打算请工人正常装修，至于装修材料什么的，他希望系统能提供。
把自己的想法告知系统后。
系统清冷电子音响起了。
宿主，装修材料，餐桌餐椅，系统都可以提供，不过需要另外收费。
天下没有免费的午餐。想当初第一次装修店铺，系统也是收费桌椅、厨房用具的材料费的，这一次收费自然合情合理。
不过现在有一个问题。
门面装修除了需要材料和桌椅，还要有一定的设计基础，白小白不太懂这些东西，他问系统道：
“系统，你能不能提供几套餐馆门面装修方案，供我选择？”
系统当即回复道：
宿主目前等级为小成，可以选择小店的装修风格。系统将设计几套门面装修方案，供宿主选择，不过需要一段时间，宿主需要等候。
门面扩大和装修是大事，还要到相关部门备案才行，也不急于一时，所以白小白等得起。
一切等到系统设计出几分方案再说不迟。
下午间隙之余，白小白找了锁匠，把隔壁卷闸门的锁也换新了。
晚上饭点，小白餐馆照常大排场龙。
忙碌了一天，晚上九点一刻。
高超风尘仆仆提着沉重的行李箱，从外面进店。
“白小白，你的小酥肉饼。”高超一进店，就把手上提的食品袋放在餐桌上。
白小白走进，打开袋子，老大的一袋肉饼，比想象中的要多，一摸里面的肉饼还热乎着。
“这一袋饼多少钱？”白小白随口问道。
“不用给了，我请你吃的。”高超乐呵呵的露齿一笑。
话说高超这货性格变得真的挺大的，从以前的冷冰冰不爱说话，到现在时不时都面带微笑，真的有点服务员的态度了。
白小白顺手拿起一块金黄发亮的小酥肉饼，放入嘴里一咀嚼，还是童年记忆的香气和味道。
一吃就是那种老式高炉璧烤出来的，皮脆酥香，吃在嘴里，齿颊留香，久久不散。
小黑本来窝在狗窝睡觉，闻到肉饼香气后，屁颠屁颠跑出来，用爪子做俯卧状，轻轻挠白小白的脚趾头，各种求食。
白小白拿了一块肉饼给它，这货才屁颠屁颠叼着回了窝里。
“白小白，我去黄山旅游，也不知道买什么。这算是伴手礼，给你的。”高超说着，又从行李箱，拿出一个礼盒。
白小白嘴里叼着饼，接手一看伴手礼。
是国礼太平猴魁1915铁盒装的茶叶。
“谢谢了。”白小白平常主要喝白开水，极少喝茶。
虽然不太喜欢喝茶，不过这是高超的心意，他自然不会矫情到说不要，不合适之类的。
何况太平猴魁是华夏传统名茶，这铁盒包装的高大上档次，绝壁不便宜。
接过礼物，白小白又随口一问“高超，你刚下飞机，吃过饭没有？”
高超坦言道“吃了飞机餐，其他也没吃什么东西。现在肚子倒是有点饿了，你给我来一份小馄饨当夜宵吧。”
“行，你也别付钱，夜宵算我请你的，你帮我把卷闸门关下，今天歇业了。”白小白说着，回到玻璃厨房忙碌。
高超这边依言拉下卷闸门，在外面整理一些行李物品。
回到玻璃厨房后，白小白开始揉面做馄饨皮。
这时候清冷的电子音，蹦了出来，在他脑海中郑重宣布道：
叮咚——宿主，新品B级别难度美食‘九宫东坡肉’，可以正式升级上线了。
白小白：“……”
还以为明天十月十号，才能开始学习新品，没想到居然能提前了小半天。
说实话这一次的新品，真心让吃货白小白无比期待。
原因只在于，这道菜品是他个人最爱的美食之一，光是想想口水都要掉下来了。
系统电子音完毕后没多久。
一大段金色文字，凭空出现在白小白头顶上方，瞬息化作一道金色飘带，疯狂舞动，最后变换成天使光环，像是观音菩萨给悟空戴紧箍一样，直接套戴在白小白头上。
金字光圈闪烁最后一缕金色的光芒后，进入白小白脑海，慢慢被吸收。
同时系统提示音响起：
叮咚——九宫东坡肉升级中，预计45个小时，宿主敬请期待。
阿花婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的门面卖你90万。”
白小白听到阿花婆报出的价格后，郑重爽快道“阿花婆，你的门面我买了。”
买门面属于个人私事，白小白觉得可以不用和系统商量。
不过似乎系统也支持白小白买门面。
他刚说完门面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。
叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。
白小白“……”
其实系统不估价，白小白开店多年，心里大概也有个价位。
除个别面积特别大或者特别小的例外，朝天门街这边地段的门面，月租金基本都在2000-3000之间。
从阿花婆门面的大小和新旧程度，月租金基本也就3000顶天了。
门面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。
如果产权到期后，会有市政有关部门来进行评估，如果门面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。
因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。
按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿花婆的门面大概价值在80万左右。
当然，要买断朝天门街的门面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。
经过一番计算，90万买下这个门面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。
阿花婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。
其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。
和阿花婆谈妥门面买断事宜后。
白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭，不过因为阿花婆临时有事拒绝了。
接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁门面产权的事。
往来市政有关部门频繁盖章。
这期间让白小白无比吐槽。
华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。
好在因为阿花婆门面的各种证件齐全，她和市政府的内部人员有一些关系，所以买断门面的事一切都进行很顺利。
这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些门面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。
系统帮衬着，自然不会有任何法律漏洞。
就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验门面，一次性给阿花婆转账付款。
阿花婆当天下午拿到钱后，正式离开江海，坐飞机飞往米国永久定居了。
而白小白看着新买的门面，心情却有点五味杂陈。
他老爸生前一直都想要扩大门面，开个大一点的餐饮店，直到出车祸后，这个毕生的愿望都没有实现。
老爸生前未完成的心愿，自己这个做儿子现在真的做到了。
白小白当下心里激动，又觉得这份喜悦无人分享，有点落寞孤单。
定了定神，白小白用意念和脑海中的系统交流道“系统，我买下这个门面是打算扩大小店的规模。”
其实白小白自己很久就也有这个想法了，只是之前没啥钱，再加上一直没有合适的机会。
现在两者具备，而且门面也已经买下来了。
所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通，连成一体，以此扩大店面占地面积，另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。
不求装修的奢华，但求逼格高一点，更加清雅一点。
系统电子音很快响起。
宿主，你打算何时扩大店面，怎么扩大？是否需要系统帮忙。
白小白自然知道系统帮忙的意思。
想当初刚刚拥有美食系统那会，系统一言不合，几乎眨眼间就把店里焕然一新。
真的是又快又好。
但是现在情况不比以前了。
自从名动江海后，小店关注的人很多。如果眨眼间，就把店铺装修好，很容易引起外界人的怀疑，何况高超也在二楼居住，短短时间，突然大改造也容易让他起疑。
因此，白小白打算请工人正常装修，至于装修材料什么的，他希望系统能提供。
把自己的想法告知系统后。
系统清冷电子音响起了。
宿主，装修材料，餐桌餐椅，系统都可以提供，不过需要另外收费。
天下没有免费的午餐。想当初第一次装修店铺，系统也是收费桌椅、厨房用具的材料费的，这一次收费自然合情合理。
不过现在有一个问题。
门面装修除了需要材料和桌椅，还要有一定的设计基础，白小白不太懂这些东西，他问系统道：
“系统，你能不能提供几套餐馆门面装修方案，供我选择？”
系统当即回复道：
宿主目前等级为小成，可以选择小店的装修风格。系统将设计几套门面装修方案，供宿主选择，不过需要一段时间，宿主需要等候。
门面扩大和装修是大事，还要到相关部门备案才行，也不急于一时，所以白小白等得起。
一切等到系统设计出几分方案再说不迟。
下午间隙之余，白小白找了锁匠，把隔壁卷闸门的锁也换新了。
晚上饭点，小白餐馆照常大排场龙。
忙碌了一天，晚上九点一刻。
高超风尘仆仆提着沉重的行李箱，从外面进店。
“白小白，你的小酥肉饼。”高超一进店，就把手上提的食品袋放在餐桌上。
白小白走进，打开袋子，老大的一袋肉饼，比想象中的要多，一摸里面的肉饼还热乎着。
“这一袋饼多少钱？”白小白随口问道。
“不用给了，我请你吃的。”高超乐呵呵的露齿一笑。
话说高超这货性格变得真的挺大的，从以前的冷冰冰不爱说话，到现在时不时都面带微笑，真的有点服务员的态度了。
白小白顺手拿起一块金黄发亮的小酥肉饼，放入嘴里一咀嚼，还是童年记忆的香气和味道。
一吃就是那种老式高炉璧烤出来的，皮脆酥香，吃在嘴里，齿颊留香，久久不散。
小黑本来窝在狗窝睡觉，闻到肉饼香气后，屁颠屁颠跑出来，用爪子做俯卧状，轻轻挠白小白的脚趾头，各种求食。
白小白拿了一块肉饼给它，这货才屁颠屁颠叼着回了窝里。
“白小白，我去黄山旅游，也不知道买什么。这算是伴手礼，给你的。”高超说着，又从行李箱，拿出一个礼盒。
白小白嘴里叼着饼，接手一看伴手礼。
是国礼太平猴魁1915铁盒装的茶叶。
“谢谢了。”白小白平常主要喝白开水，极少喝茶。
虽然不太喜欢喝茶，不过这是高超的心意，他自然不会矫情到说不要，不合适之类的。
何况太平猴魁是华夏传统名茶，这铁盒包装的高大上档次，绝壁不便宜。
接过礼物，白小白又随口一问“高超，你刚下飞机，吃过饭没有？”
高超坦言道“吃了飞机餐，其他也没吃什么东西。现在肚子倒是有点饿了，你给我来一份小馄饨当夜宵吧。”
“行，你也别付钱，夜宵算我请你的，你帮我把卷闸门关下，今天歇业了。”白小白说着，回到玻璃厨房忙碌。
高超这边依言拉下卷闸门，在外面整理一些行李物品。
回到玻璃厨房后，白小白开始揉面做馄饨皮。
这时候清冷的电子音，蹦了出来，在他脑海中郑重宣布道：
叮咚——宿主，新品B级别难度美食‘九宫东坡肉’，可以正式升级上线了。
白小白：“……”
还以为明天十月十号，才能开始学习新品，没想到居然能提前了小半天。
说实话这一次的新品，真心让吃货白小白无比期待。
原因只在于，这道菜品是他个人最爱的美食之一，光是想想口水都要掉下来了。
系统电子音完毕后没多久。
一大段金色文字，凭空出现在白小白头顶上方，瞬息化作一道金色飘带，疯狂舞动，最后变换成天使光环，像是观音菩萨给悟空戴紧箍一样，直接套戴在白小白头上。
金字光圈闪烁最后一缕金色的光芒后，进入白小白脑海，慢慢被吸收。
同时系统提示音响起：
叮咚——九宫东坡肉升级中，预计45个小时，宿主敬请期待。