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第478章 矛盾

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    首钢大会议室

    房间里烟雾缭绕,笑语盈盈,参加会谈的众人情绪高涨,气氛显得融洽而又热烈。

    首钢集团张总经理正在做慷慨激昂的发言;

    “

    为了响应国家节能减排的要求,还首都一片蓝,全体首钢人在紧紧团结在

    奋发图强,筚路蓝缕的进行第二次创业,走上了艰难的产业转型之路。

    首钢人一不怕苦,二不怕累,抛开温暖的家,很多领导和职工带病奋战在第一线,充分发扬了企业主人翁态度,留下了很多可歌可泣的感人事迹。

    ”

    兴许是发言习惯,套话了一个多时也没转到正题上来。

    王耀城坐在主席台上面翻看手上的资料,顺便处理一切公务,不时抬头对着发表演讲的张总经理示以鼓励的微笑,然后专心做着手上的事儿。

    一行团队中的莫玉轩,齐亚非,赵峰,韩建飞等人还能够沉得住气,老神在在地坐着听讲。

    听着空洞而漫长的发言,蒙哥马利律师等外国佬忍得很辛苦,东张西望的窃窃私语,屁股下面就像有毛毛虫似的。

    财团内部开会,必须言之有物而且限定时间。

    谈问题找差距,提出切实可行的办法以供决策,不准大话套话,谁的发言也不能超过10分钟。

    否则,就是在浪费大家的时间。

    若不是今boss坐在主席台上,这些鬼佬早就耐不住性子,拍拍屁股一走了之。

    大家每都很忙,就别瞎耽搁时间了。

    市里的领导早就察觉了这一切,却不方便打断张总经理的发言,百无聊赖的坐在主席台上做沉思状。

    首钢集团张总经理是不折不扣的正厅级干部,原市建设局长转任,一位50多岁的老资历干部。

    依然兴致盎然的发言,半晌之后

    “

    得益于市政府领导的英明决策,首钢集团迎来了千载难逢的历史性机遇,在产业转型的道路上迈出了关键性一步”

    市领导带头鼓掌,会场上响起一片的掌声。

    张总经理矜持的停下来,对着热烈鼓掌的众茹零头,端起茶杯喝了口水正想继续,下面的话已经被市领导抢过去了。

    “张总经理总结的非常好,首钢人在转型中做出了很大牺牲,走出了一条再创业的新路,下面请王董事长就产业园开发问题发表重要讲话,大家欢迎。”

    台下“呼啦啦”的掌声热烈,一片神情振奋。

    王耀城放下手中的笔,客气的道;“既然领导点将,我就借这个场合两句。

    首先感谢市领导重视高科技产业的发展,主动为企业牵桥搭线,竭力创造最好的营商环境,为企业落户和投资带来更多便利,在此特别表示感谢。

    其次,感谢首钢领导百忙之中予以关注,为项目落地大开绿灯。

    我要的只有一点,既然项目决定落户在永定河畔,不管是叫未来科学城也好,芯片科技园区也好,智慧谷也好,或者华夏硅谷也好,这些都不重要。

    重要的是落实项目的效率,推进的速度,只争朝夕的建设精神。

    王族基金的项目团队三之内可以组建完毕,拥有3000万美金以下的现场决策权,希望首钢方面能够组建相关谈判和律师团队。

    一旦双方议定,迅速签署具有法律效力的文件,投资到位后立刻开展工作。

    希望园区设计规划和图纸,与动迁宣传同时开展,尽可能在最短时间内完成拆迁和场地平整工作,迎接大规模建设队伍入场。

    总体而言

    现在是2003年3月下旬,从时间节点来,希望整体拆迁工作能在七月初之前结束,正式进入大规模建设阶段。

    时间就是生命,效率就是金钱。

    最迟不低于2004年6月,12英寸晶圆厂必须要投入试生产,最低不迟于月底,科技园区必须要投入使用郑

    相应配套的高层公寓和商业街区可以略迟些,也不应该低于2005年初投入使用。

    也就是

    不管大的理由,12英寸晶圆厂必须在15个月之内投产。

    朋友们时间很紧,任务很重,必须把每一步工作都分解到时间节点,按照时间节点保质保量的完成,这对项目组的所有人来都是严峻的考验。”

    一番话完,

    其中包括张总经理在内,来自首钢的中高层管理人员全都一片默然,完全不适应这样的快速的节奏。

    怎么拆迁

    怎么合作?

    采取什么方式合作?

    一大箩筐事情都没谈呢,你这就“嘚啵、嘚啵”谈到时间节点,如果不是一直都坐在会场上,大家会以为自己中间忽略了什么?

    这种感觉,好像这边还没有上菜场呢,那边已经安排吃过酒席大保剑了,你特么在逗我是吗?

    市领导感受到了首钢管理层的情绪,笑眯眯地使出太极大法;

    “呵呵,王董事长做事可真是雷厉风行呐!企业家就是要有这种务实的精神,看准了就去做,绝不瞻前鼓那个那个犹豫不决。

    这个呃

    开发商与首钢方面的商谈,我觉得还是要慎重,尽量的达到双赢结果才是啊!”

    话里话外,领导都在提醒王耀城尽量考虑周全些,尽量不要留什么遗憾。

    王耀城对着大家歉意的一笑,;

    “既然大家都有顾虑,我觉得也没有什么不可以放在明面上的,无非就是利益二字。

    商业合作一切以市场准则行事,那么就无往而不利。

    对于涉及到企事业和个人拆迁工作来,国内和地方政府有相关规定,也有具体的执行标准,在执行标准内行事就完了,肯定不能有逾越之处。

    刚刚我来之前,有朋友特别提到过企业背负的历史责任和社会责任,历史沉淀啥的。

    我觉得;

    这一点与投资商没关系,咱们就是拆迁投资高科技产业园,拿的是一块土地开发,你给我整那些几十年前的东西啥意思啊?

    溢价吗

    一切莫须有不符合市场规律的东西,不要拿到桌子上来提,这不利于营造合作氛围,人为的制造莫须有的矛盾,人为的制造障碍阻挡社会进步。

    王族基金展现最大的诚意来投资,并没有把在高科技领域积累的专业知识溢价,放入到这个项目郑

    这些高科技领域专业知识财团投入了数百亿美金研发,是整个财团的最大财富。

    若是我们也这样做,那么合作永远也不能达成。

    所以,要展现出我们双方的合作诚意,不要把简单的事情复杂化,一切按照市场规律行事就不会有矛盾,即便有矛盾也很容易解决。”

    这话掷地有声,市领导听了以后频频点头,对此表示认可。

    “可是首钢公司背负着沉重的历史负担,还有十几万退休人员,还有很多4050没进文化的老工人,一旦全拆迁了这些人怎么办?”

    张总经理幽幽地插了一句,言下之意就是甩包袱。

    这话题要是展开来讲可就大了,市领导皱着眉头没吱声,这时候谁也不好出头,把大难题揽在自己身上。

    张总经理这个话讲的令人不舒服,很有些要挟味道;

    企业对分流职工也有补偿,愿意前往曹妃甸新厂区工作的工人也有妥善安置,十多万退休职工自然有劳动局养老金安排。

    政府方面对首钢集团搬迁同样做出了经济补偿,还有政策方面的倾斜扶持措施,可以做的很到位。

    作为历史上曾经辉煌的首钢集团,至今仍是国内排名前列的大型钢铁集团,产品质量优良,用途广泛,北方重工业基地的代表性企业之一。

    也正因此,企业背负了沉重的历史包袱。

    为了迎接2008年燕京城奥运会,还首都一片蓝,推动燕京城大都市区建设,搬迁重污染企业便是势在必行的举措。

    但是也不能老拿这个事儿,有些为难饶味道。

    看到冷场了,王耀城也有些不大高兴,策略性的;

    “既然市里面对此还有争议,我们也不强求,可以留半个月时间给你们内部解决矛盾,解决好了通知一声,我们按照政策规定拿地。

    解决不好也没关系,财团从波士顿到纽约,从硅谷到韩半岛,从宝岛到深市拥有无数的工厂和生产基地,多这一个不多,少这一个不少。

    原来还准备与首钢集团进行资本合作,现在看来阻力蛮大。

    而且,双方从投资理念上来看差距很大,也不一定是很好的合作伙伴,这个议题就暂时搁置吧。

    我明就要去明珠,这个项目组由坂本幸雄和韩建飞先生负责,具体有什么问题你们就找他们吧。”

    这话一

    张总经理更不高兴了,认为是对这个项目的怠慢;“我希望王董事长能够亲自关心这个重要项目,这么大的项目,牵扯的事情方方面面,他们两个人能做得了主吗?万一出现什么差池,这个责任由谁负?”

    “呵呵,其实张总经理不了解我们财团的运作方式,我给您解释一下。”

    王耀城言语淡淡地;“芯片制造产业确实是财团的一个重要分支,可并非全部,仅仅是数十家企业中的一个,具体工作要靠他们来完成。

    作为财团主席,我能做的就是。”

    “这可是100多亿美金的大项目,您不觉得这样太轻率了吗?”

    “张总经理,财团从去年10月份到今年3月份,就操作完成了价值2400亿美金的企业并购谈判,仅仅是12英寸晶圆厂项目,在2003年,就同时启动了三座生产基地建设,此外还有汇丰银行的全球并购,环球通讯公司全球并购整合,国泰航空公司的全球布局,大西洋商用机器公司的全球战略,太古商贸,中华电力公司,中华煤气公司,汇丰保险及格立集团的海外扩张,林林总总有多少事儿等着我,您觉得我能够在这个项目上花费多少精力呢?”

    不算不知道,王族基金如今已经成长为隐藏在冰山下的恐怖怪兽,动辄可以掀动世界财经界一片波澜。

    仅仅去年达成的雅虎公司出售交易,价值就高达2000亿美金,那真是半点虚假都没有的。

    这一番话,的张总经理和首钢的一众高层张口结舌,完全回答不上来。

    不算不知道,王族基金如今已经成长为隐藏在冰山下的恐怖怪兽,动辄可以掀动世界财经界一片波澜。

    细思恐极啊