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２１１２章 保卫领土（第1页）

对于辛助理的反应，白钰早有准备。

事实上他邀请米果和辛助理一起过来，有“一人谈私事两人谈公事”

的因素，也有主要说服辛助理的考虑。

凭着与米果纠缠不清的初恋情愫，他可以耍赖皮，可以施展美男计，到最后米果还会答应他的要求。

但此时的米果代表葛兰特家族利益，身为葛兰特中华区总裁，她的决定也要服众，而辛助理就是“众”

之代表。

白钰道：“辛助理，辛总经理，我不得不纠正您的话——在中国，企业特别是外企有且必须有一位永远的朋友，那就是正府！

如果您在加拿大习惯性地怀疑、排斥、抗拒正府的管理，那么，在中国请您改变习惯，学会拥抱，学会在正府指导和帮助下开拓市场。

如果您执意带着老观点、用固执的理念在全新环境里搞生产经营，我劝您早点收拾行李回加拿大！”

“您……您在威胁我？”

辛助理惊道，脸色都变了。

米果赶快圆场：“中国与加拿大的确有很大的不同，来之前我们就讨论过相关问题。

不过相比中国人的深谋远虑，我们加拿大讲究实效——我们不会放弃很快到手的利益，而不去考虑得太长远。

所以，白处长能否解释为什么要反对固建重工？”

听到“我们加拿大”

，白钰不落痕迹地瞪了米果一眼，道：

“米果总裁不喜欢谈长远，那关于长远我只说四个字‘魔鬼契约’，别的以后你们慢慢悟；米果总裁喜欢实效，我事先没准备拿不出具体数据，就随便举个例子吧。

榆达集团分布在城区及郊区的6个仓贮中心和4个物流转运中心，这些地皮当初没花钱或少得可以忽略不计拿下的，靠的是省属国企招牌，当时一切为了生产好地方随便挑，反正到处都是空地。

现在不一样，市区仓储中心粗估都值上亿，你们想想它的商业价值！

物流转动中心本来四间大厂房，如今盖三十层都不够用，四面八方涌入省城的快递包裹都得借用它实现分拣和分发！

它们都是榆达包括化工厂的家底，也是投资商真金白银买的核心的、有价值的资产，不仅值钱而且有用，目前葛兰特至少用了其中两处仓贮中心、一个物流转运中心，没错吧？”

“是的。”

米果道。

白钰续道：“如果，我是说如果但其实你们可以预料得到，固建重工在不久的将来设法变更土地用途，在仓贮中心和物流转运中心开发商品房、投建商业中心怎么办？你们强调葛兰特的利益，没错，人家按股权比例进行分配，可实际上呢？在集团固定资产账上，这些地方的地皮评估值加起来不到一千万——本来就是白得嘛，可实际上呢，我看10个亿都不止——这也是之前我让米果总裁行权的原因，你持股越多，拥有的实际价值越高！”

辛助理摇头叹息：“评估值与实际值有这么大差异，在加拿大完全不可能！”

“再谈固建重工搞房产开发，葛兰特很开心地分得数百万，人家赚了几十个亿，这也罢了；关键是都拿出去开发房产了，葛兰特的原材料、半成品、库存品放哪儿？又怎么向外运输？你必须自己租仓库，联系物流辗转运到城外后转运，一年下来分得的数百万都不够吧？二位想想是不是这回事？”

米果也想明白了：“而且城里仓库越少，租金越高；物流也是，市区基本没有插足的可能。”

白钰道：“要是觉得房产开发万万不可行，仅仅反对这个而赞成其它，其实手段多得很。