第243章 迪士尼的东风（求订阅、推荐）
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一路上，苏泽在大多数时候都充当着苦逼的司机，只有在林诗婧偶尔手痒的情况下，才能休息一会儿。
“小苏总，这辆保驰捷卡宴的手感如何？”
此时此刻，汽车行驶在高速公路上，而林诗婧坐在副驾驶座上打趣着。
“一级棒！像这种好车，就应该让配上我这样的老司机！”
苏泽就像抚摸着心爱的姑娘一样，手掌轻轻触摸着方向盘上的保时捷标志。
那匹跃起前肢的骏马，是多么得英武帅气。
“喜欢开我的车嘛？我看你有点爱不释手啊。要不回沪都后，我就借你开一段时间，反正平时我也不怎么用得到。”
苏泽觉得这语气有点暧昧，但在理智尚存之下，“我喜欢开你的车”这句话却到了嘴边后，硬生生地被止住了。
“我觉得自己真不用买车了。”
“为啥呢？”
“一辆宝马x6，一辆奥迪a5，加上这辆保时捷卡宴，有三辆车随我选择啊。”
“而且是三个大美女的车随你选，是不是很得意呀？”
苏泽却是撇了撇嘴：“得意个锤子，这苦逼的司机还不是我来当。”
“这个人真是得了便宜还卖惨。”
苏以听后，也摇头苦笑吐槽着。
其实一路之上，苏泽的心思并没有在这些豪车上，聊这些话题只是一场铺垫。
自从几日之前到了燕京之后，他一直琢磨着要不要去银行借点钱花花。
融资稀释的是自己的股份，如果能从银行获得贷款来给公司发展提速，才是许多商人心目当中的绝佳选择。
贷款来的钱，分期了慢慢还便是，每年的利率就那点，如果公司经营妥当，手里的股票价值就会成倍的往上翻。这些增加的股价，那都是自己的财富啊
如果仔细算个账，这利息每年能有多少，至于那些本金，如果股票升值了，折现小部分来偿还；如果是不动产升值了，那就更好，卖了套现，反正未来还有一波涨势。
“诗婧”
“嗯？”林诗婧也是个敏感的姑娘，发现苏泽的语气突然变得严肃。
她突起想起这家伙在自己家吃饭时，似乎有过“不怀好意”的眼神。
“我想问问”苏泽略沉吟了一会，“像我这种情况，能从银行里获得多少贷款。”
“你想贷多少啊。”
林诗婧也不傻，苏泽动了这个心思，多半因为自己母亲是银行的高层。
“国家不是有扶持年轻人创业的优惠吗？”
“那种？也就几十万而已，苏大老板看得上这些？”
苏泽淡然一笑，知道自己讨了一个没趣，还是打开天窗说亮话吧。
“像我的途家网能贷款多少，1亿行不行？”
“1亿？”林诗婧没好气地说，“越南盾倒是没问题。”
她继续说着：“你这公司不能盈利啊，所谓估值玩得都是虚拟经济概念，今天涨了，明天跌了，银行贷款不会将这个作为参考。”
其实林诗婧说得，苏泽都考虑过。
“贷个几百万倒是没问题，可几百万对你而言没毛用。”她又补充了一句。
“如果能够稳定盈利，是不是就可以贷款了？”
“是的，像冰雪公主是可以的，而且这个算是实业。”
一旁的苏以，目光微动，也插话了：“小泽，我想你应该不是给途家网贷款吧，未来两轮融资不是都有着落了。”
所谓知弟莫若姐，苏以觉得弟弟已经有了向新项目进军的心思。
“嗯，途家网只是我举的一个例子。你的答案也在我的意料当中，但我真的需要大笔资金。”
“你想投资什么？”
“度假村，我和小雪的父亲合作。”苏泽也决定坦诚相告，“上次去她家里的时候，我们聊到过这个。”
“度假村？”苏以闪过一丝诧异之色，“这似乎可以和途家网相辅相成的，你想选哪里。”
“前面有个休息站，要不我们去那边谈谈？”林诗婧也来了几分兴致。
“好。”
苏泽将车驶入休息站后，打开车窗，熄火并解开了安全带。
“我想选的地方是浦东新qu川沙新镇。”
“那是哪？”林诗婧一脸疑惑，她望了苏以一眼，发现对方也很困惑。
苏以虽然在沪都呆了数年，但沪都实在太大，她没有去过的地方太多了。
“四年之后，那边将会成为全国知名的旅游景点！”
“为何？”
“华国大陆地区的第一家迪士尼主题公园将会在那里正式落户，它的面积是香港的3倍。”
“哦，原来是迪士尼啊。”这两个姑娘恍然大悟。
许多人都知道迪士尼已经落户沪都，并处于紧张地建设当中，可那片地区实在太偏了，许多人都不知道具体位置。
“你这是准备在迪士尼附近弄一一个度假村？”
“对，未来我可能不止打造一个度假村，但第一家就得蹭下迪士尼的热度。”苏泽呵呵一笑，“美国佬赚我们的钱，我们也可以反过来赚美国佬的钱啊。”
“难道迪士尼公园内部没有酒店？”林诗婧露出不解之色，“无论是香港，还是日国的，记得公园内部都自带酒店。”
“有！我看过他们的规划，会有两家。”这么一说，显得苏泽做足了功课。
其实他根本没做过哪门子的功课，可他有着先知先觉的能力。
“计划当中，迪士尼会建立两家酒店，分别为迪士尼乐园酒店和玩具总动员酒店，但你觉得区区这两家可以承载庞大的人流量吗？何况这定价肯定不会便宜，五星级啊，我平时出差也不舍得住五星级啊。”
苏泽有句话没有点透，这两家酒店的体验感不能说差，但和它们的定价而言，却是无法匹配的。
因为仗着迪士尼这个牌子撑腰，这两家酒店的定价基本都在四位数之上。大多数游客只是去迪士尼游玩，对于住宿方面的要求以经济实惠为主，毕竟这钱也不是大风刮来的。
所以造成了迪士尼公园附近的宾馆生意日常火爆，尤其是那些由居民房改造的民宿供不应求。
“景区内，什么都贵。大家去迪士尼就图个乐子，住主题酒店就算了，除了少部分的土豪。”苏泽说话时，显得信心十足，也感染到了旁边的老姐和林诗婧。
附近的那些民宿、宾馆之类的，其实很多都是小打小闹罢了，真正成规模的很少。
如果有一个经济适用的度假村，然后安排几辆大巴车接送游客，那简直是碾压之势啊。
“我们准备先拿下地皮，等度假村的施工周期走完，加上装修，迪士尼差不多就开业了，完美！”
一路上，苏泽在大多数时候都充当着苦逼的司机，只有在林诗婧偶尔手痒的情况下，才能休息一会儿。
“小苏总，这辆保驰捷卡宴的手感如何？”
此时此刻，汽车行驶在高速公路上，而林诗婧坐在副驾驶座上打趣着。
“一级棒！像这种好车，就应该让配上我这样的老司机！”
苏泽就像抚摸着心爱的姑娘一样，手掌轻轻触摸着方向盘上的保时捷标志。
那匹跃起前肢的骏马，是多么得英武帅气。
“喜欢开我的车嘛？我看你有点爱不释手啊。要不回沪都后，我就借你开一段时间，反正平时我也不怎么用得到。”
苏泽觉得这语气有点暧昧，但在理智尚存之下，“我喜欢开你的车”这句话却到了嘴边后，硬生生地被止住了。
“我觉得自己真不用买车了。”
“为啥呢？”
“一辆宝马x6，一辆奥迪a5，加上这辆保时捷卡宴，有三辆车随我选择啊。”
“而且是三个大美女的车随你选，是不是很得意呀？”
苏泽却是撇了撇嘴：“得意个锤子，这苦逼的司机还不是我来当。”
“这个人真是得了便宜还卖惨。”
苏以听后，也摇头苦笑吐槽着。
其实一路之上，苏泽的心思并没有在这些豪车上，聊这些话题只是一场铺垫。
自从几日之前到了燕京之后，他一直琢磨着要不要去银行借点钱花花。
融资稀释的是自己的股份，如果能从银行获得贷款来给公司发展提速，才是许多商人心目当中的绝佳选择。
贷款来的钱，分期了慢慢还便是，每年的利率就那点，如果公司经营妥当，手里的股票价值就会成倍的往上翻。这些增加的股价，那都是自己的财富啊
如果仔细算个账，这利息每年能有多少，至于那些本金，如果股票升值了，折现小部分来偿还；如果是不动产升值了，那就更好，卖了套现，反正未来还有一波涨势。
“诗婧”
“嗯？”林诗婧也是个敏感的姑娘，发现苏泽的语气突然变得严肃。
她突起想起这家伙在自己家吃饭时，似乎有过“不怀好意”的眼神。
“我想问问”苏泽略沉吟了一会，“像我这种情况，能从银行里获得多少贷款。”
“你想贷多少啊。”
林诗婧也不傻，苏泽动了这个心思，多半因为自己母亲是银行的高层。
“国家不是有扶持年轻人创业的优惠吗？”
“那种？也就几十万而已，苏大老板看得上这些？”
苏泽淡然一笑，知道自己讨了一个没趣，还是打开天窗说亮话吧。
“像我的途家网能贷款多少，1亿行不行？”
“1亿？”林诗婧没好气地说，“越南盾倒是没问题。”
她继续说着：“你这公司不能盈利啊，所谓估值玩得都是虚拟经济概念，今天涨了，明天跌了，银行贷款不会将这个作为参考。”
其实林诗婧说得，苏泽都考虑过。
“贷个几百万倒是没问题，可几百万对你而言没毛用。”她又补充了一句。
“如果能够稳定盈利，是不是就可以贷款了？”
“是的，像冰雪公主是可以的，而且这个算是实业。”
一旁的苏以，目光微动，也插话了：“小泽，我想你应该不是给途家网贷款吧，未来两轮融资不是都有着落了。”
所谓知弟莫若姐，苏以觉得弟弟已经有了向新项目进军的心思。
“嗯，途家网只是我举的一个例子。你的答案也在我的意料当中，但我真的需要大笔资金。”
“你想投资什么？”
“度假村，我和小雪的父亲合作。”苏泽也决定坦诚相告，“上次去她家里的时候，我们聊到过这个。”
“度假村？”苏以闪过一丝诧异之色，“这似乎可以和途家网相辅相成的，你想选哪里。”
“前面有个休息站，要不我们去那边谈谈？”林诗婧也来了几分兴致。
“好。”
苏泽将车驶入休息站后，打开车窗，熄火并解开了安全带。
“我想选的地方是浦东新qu川沙新镇。”
“那是哪？”林诗婧一脸疑惑，她望了苏以一眼，发现对方也很困惑。
苏以虽然在沪都呆了数年，但沪都实在太大，她没有去过的地方太多了。
“四年之后，那边将会成为全国知名的旅游景点！”
“为何？”
“华国大陆地区的第一家迪士尼主题公园将会在那里正式落户，它的面积是香港的3倍。”
“哦，原来是迪士尼啊。”这两个姑娘恍然大悟。
许多人都知道迪士尼已经落户沪都，并处于紧张地建设当中，可那片地区实在太偏了，许多人都不知道具体位置。
“你这是准备在迪士尼附近弄一一个度假村？”
“对，未来我可能不止打造一个度假村，但第一家就得蹭下迪士尼的热度。”苏泽呵呵一笑，“美国佬赚我们的钱，我们也可以反过来赚美国佬的钱啊。”
“难道迪士尼公园内部没有酒店？”林诗婧露出不解之色，“无论是香港，还是日国的，记得公园内部都自带酒店。”
“有！我看过他们的规划，会有两家。”这么一说，显得苏泽做足了功课。
其实他根本没做过哪门子的功课，可他有着先知先觉的能力。
“计划当中，迪士尼会建立两家酒店，分别为迪士尼乐园酒店和玩具总动员酒店，但你觉得区区这两家可以承载庞大的人流量吗？何况这定价肯定不会便宜，五星级啊，我平时出差也不舍得住五星级啊。”
苏泽有句话没有点透，这两家酒店的体验感不能说差，但和它们的定价而言，却是无法匹配的。
因为仗着迪士尼这个牌子撑腰，这两家酒店的定价基本都在四位数之上。大多数游客只是去迪士尼游玩，对于住宿方面的要求以经济实惠为主，毕竟这钱也不是大风刮来的。
所以造成了迪士尼公园附近的宾馆生意日常火爆，尤其是那些由居民房改造的民宿供不应求。
“景区内，什么都贵。大家去迪士尼就图个乐子，住主题酒店就算了，除了少部分的土豪。”苏泽说话时，显得信心十足，也感染到了旁边的老姐和林诗婧。
附近的那些民宿、宾馆之类的，其实很多都是小打小闹罢了，真正成规模的很少。
如果有一个经济适用的度假村，然后安排几辆大巴车接送游客，那简直是碾压之势啊。
“我们准备先拿下地皮，等度假村的施工周期走完，加上装修，迪士尼差不多就开业了，完美！”