第821章 留不住人
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按照赫尔佐格跟德梅隆的规划设计，新球场的容量为四万两千人，这已经可以满足中国城的需求了，毕竟现在的阿尔德维拉球场才八千人。
对于新球场的容量，中国城自己也做过市场调查，并且也委托过第三方机构进行问卷，得出的结论是，以目前球队的情况来看，一万五千人左右的球场是可以满足中国城的需求的。
但新球场起码要三年时间，而在这一段时间内，中国城将加大对周边地区的球迷开发，如果未来几年中国城能够继续留在西甲联赛的话，以目前球队的发展情况，预计每一场比赛的球场观战人数大概是在两万五到三万人之间。
以球队过去几年的飞速发展，三年翻一番，这并不夸张。
所以，按照更加长远的规划，新球场的容量设计在四万二，如果将来球队发展得更好，也可以进一步加盖第三层看台，将球场的容量提高到六万，甚至是更多。
但这已经是相当遥远的事情了。
赫尔佐格和德梅隆在新球场的规划设计方面，采用了很多现有的成熟技术，例如备受高寒好评的安联球场的看台，不管是斜度还是距离，都给球迷极高的观看体验，同时也便于将看台上球迷的声浪汇聚到球场，增加主场的氛围。
而这一次他们在这基础上更进一步优化，采用紧凑的碗状平台做球迷看台，大大改善了观看视线，让球迷不管是坐在球场的任何一个角落，都可以无遮无挡地欣赏到球场内的每一寸草地，在舒适方面有了相当大的提升。
除此之外，新球场在其他方面的设计也是高寒和中国城非常重视的。
这座新球场的各种设施几乎都代表着世界足坛最先进的水平，例如转播机位、媒体座席、行政包厢和高级行政包厢，尤其是后者。
按照赫尔佐格跟德梅隆的设计，新球场将拥有一百五十间行政包厢和五十间高级行政包厢，总共两百间，这每年都能够给中国城带来无比丰厚的收益。
不仅如此，由于新球场的外观设计，所以在肋壳结构内部，内部面积非常宽裕，除了一系列提供给球迷的完善设施外，还有很大的面积可以用来作为商业用途，连接购物中心的廊桥的桥拱下规划为酒吧、咖啡馆等休闲娱乐场所，这无疑将大大提升新球场的运营收入。
好处多多，但遇到的问题也不少，那就是新球场投入不菲。
根据赫尔佐格跟德梅隆的初步估算，新球场跟隔壁购物中心的总预算在四亿五千万欧元到五亿欧元之间，这无疑也超出了高寒和中国城的心理价位。
过去一年来，高寒和中国城可谓是到处筹钱，卖掉法尔考和拉米雷斯换来了八千万欧元，出售球队未来二十年的球场冠名权，卡塔尔航空公司愿意在未来三年内提前支付一半，帮助中国城兴建新球场，大概一亿欧元左右。
另外高寒还从银行那边获得了一亿五千万欧元的长期低息贷款，可这些全部加一块，那也不过才三亿三千万欧元左右，就算高寒再投入一些，大概也就是三亿五千万欧元，距离四亿多到五亿欧元的预算，无疑还有相当大的距离。
在送走了赫尔佐格和德梅隆后，高寒与中国城高层，以及项目的总负责人李副总师都留下来开会，继续研究两位建筑大师的方案，结果都很一致，非常赞。
但唯独就是预算方面确实是超了，而且还超得不少。
“其实，我们现在的情况算是比较好的了。”阿曼多·马科斯苦笑道。
“怎么说？”高寒奇怪问。
“我也是前不久得到的消息。”阿曼多·马科斯呵呵笑道，“瓦伦西亚世纪初卖掉门迭塔之后，一门心思想要筹建新球场，当时的预算是一亿八千万欧元，可结果，这个项目搞到现在不仅距离竣工还有相当遥远的距离，而且新球场的预算也是一再突破新高。”
“我之前听说是三亿五千万，但现在听说估计要近五亿欧元。”
“真的假的？”高寒也听得苦笑连连，这也太离谱了吧？
不过，瓦伦西亚有这份想法倒也不意外，对于蝙蝠军团来说，有一座新球场无疑是重中之重，所以砸锅卖铁投入新球场的建造，应该算是长远之计吧。
“确实。”坎塔雷罗在一旁肯定道，“主要还是瓦伦西亚管理层太那个啥了，一方面自己根本没什么钱，导致工程也是一拖再拖，另一方面他们管理层这几年也确实是有些混乱。”
高寒点头，一朝天子一朝臣，尤其是对于瓦伦西亚这样的球队来说，管理层动荡确实是非常麻烦的一件事情，毕竟每一位新主席上台最重要的都是赶紧搞出成绩，讨好球迷，而不是为俱乐部的长远发展考虑，所以往往第一时间都会投入转会市场。
一想到这个，高寒的心里头就安慰了不少。
事实证明，看到一个比自己倒霉的人，无疑是最好的疗伤圣药。
就在这个时候，李副总师突然间插了进来，谨慎地朝着高寒问道：“高寒先生，不知道你们有没有考虑把整个新球场的项目交给中国的建筑公司来负责呢？”
“交给中国的建筑公司？”高寒有些意外。
阿曼多·马科斯等人也都面带讶色。
“是啊，这几年中国的基建水平突飞猛进，各种各样的大型工程都游刃有余，而对于体育设施的建设也同样很有经验。”
李副总师说到这里就停了下来，生怕给人一种自卖自夸的嫌疑。
“我全程参与了规划设计，根据我的初步估计，四亿五千万到五亿欧元，应该是交给欧洲建筑企业来做的预算，可如果是交给中国企业来负责，我相信一定不会超过四亿五千万欧元，甚至可能更低。”
“真的假的？”这次失声的变成了阿曼多·马科斯。
作为中国城的总经理，他可是比谁都清楚，如果真能便宜这么多，那对中国城来说，简直是天赐甘霖啊，有这几千万，球队能做的事情太多了。
“具体我不敢说，但我觉得应该能做得到，而且是中国几家最顶尖的建筑公司。”李副总师信心十足地说道。
高寒也怦然心动了。
他可不是中东财团那种土豪，一两亿都跟零碎钱一样，对他来说，几百万都心疼，更何况是几千万欧元的差距？而且还是交给自己祖国的企业，那当然更有亲近感了。
“但……这会不会有什么麻烦？”高寒指了指头顶，意思是西班牙政府。
“也许会，但这些都是可以运作的。”李副总师似乎挺有把握的。
阿曼多·马科斯和坎塔雷罗等人顿时都齐刷刷地看向了高寒，眼神里都充满了鼓励。
我们试试吧！
对于中国城来说，几千万欧元可不是小数目啊。
更何况，中国企业的基建能力，确实是相当惊人，速度又快，价格又便宜，不选他们选谁？
高寒想了一想，点头道：“行，那就麻烦李副总师帮忙联络一下。”
“让天鸣帮我吧，他们家是搞房地产的，认识的人比我多。”李副总师建议道。
高寒想了一想就答应了，他对向天鸣的家族在国内的人脉关系还是很肯定的。
而另外一边，初步规划设计出来后，中国城也应该尽快开始运作了。
阿曼多·马科斯表示自己将尽快提交马德里区政府和富恩拉夫拉达市政府进行讨论，一旦通过之后，将获得规划许可证，那就可以进一步推动新球场的规划建设了。
对于政府方面的态度，高寒倒是并不担心，因为按照他之前跟马德里区政府和富恩拉夫拉达市政府沟通的效果来看，两级政府都很支持中国城的新球场建设，而且周边地皮都早被高寒买下来了，翻建新球场不会有任何问题。
现在比较麻烦是两个，首先就是一旦新球场启动，阿尔德维拉球场就要推倒，那到时候中国城的主场比赛要安排在哪里？
还有一个就是钱。
筹建新球场，资金一直都是个老大难的问题，瓦伦西亚筹建新球场多年未果，说到底也是因为没钱，而马德里竞技的新球场项目也是靠着床单军团连续多年的卖人筹钱，这才能够兴建完成。
可以说，筹建新球场算是一桩相当不容易的事情，但为了俱乐部的长远发展，又势在必行。
如果实在不行的话，那就只能继续卖人了。
自从去年夏季卖掉了法尔考和拉米雷斯后，球队成绩一度受到了影响，但波切蒂诺很快就稳住了阵脚，迭戈·科斯塔和奥巴梅扬很好的承担起了球队攻城拔寨的任务，再加上姆希塔良的高水平表现，中国城最终拿到了西甲第八位，成为本赛季西甲的一匹黑马。
而纵观整个赛季，球队表现最出色的球员除了已经转会离去的法尔考和拉米雷斯外，那无疑就是队长马科斯·塞纳，他可谓是中国城的中场核心支柱。
前场的话，姆希塔良是表现最抢眼的球员，在法尔考离开之后，波切蒂诺经过了几轮磨合后，适当调整了前场的进攻组合，让姆希塔良更多的还是出任球队的前腰位置，发挥他在进攻端的作用，这不仅激活了姆希塔良，也同样点燃了奥巴梅杨和迭戈·科斯塔的进球势头。
可以说，这一套前场三叉戟单个挑出来，不如法尔考出色，但组合在一起，球队的攻击力丝毫不逊色于法尔考时期，而其中姆希塔良的作用非常关键。
后防线上表现最稳定的无疑就是两名中卫，阿尔德韦雷尔德和奥塔门迪，而且这两名球员都入选了比利时和阿根廷的国家队，这无疑也是对中国城实力的一份肯定，尤其是奥塔门迪，还被阿根廷国家队主教练马拉多纳带到了南非世界杯。
一旦奥塔门迪在南非表现出色，那无疑将身价暴涨，引来一轮疯抢。
说到底，中国城还是留不住人啊。
按照赫尔佐格跟德梅隆的规划设计，新球场的容量为四万两千人，这已经可以满足中国城的需求了，毕竟现在的阿尔德维拉球场才八千人。
对于新球场的容量，中国城自己也做过市场调查，并且也委托过第三方机构进行问卷，得出的结论是，以目前球队的情况来看，一万五千人左右的球场是可以满足中国城的需求的。
但新球场起码要三年时间，而在这一段时间内，中国城将加大对周边地区的球迷开发，如果未来几年中国城能够继续留在西甲联赛的话，以目前球队的发展情况，预计每一场比赛的球场观战人数大概是在两万五到三万人之间。
以球队过去几年的飞速发展，三年翻一番，这并不夸张。
所以，按照更加长远的规划，新球场的容量设计在四万二，如果将来球队发展得更好，也可以进一步加盖第三层看台，将球场的容量提高到六万，甚至是更多。
但这已经是相当遥远的事情了。
赫尔佐格和德梅隆在新球场的规划设计方面，采用了很多现有的成熟技术，例如备受高寒好评的安联球场的看台，不管是斜度还是距离，都给球迷极高的观看体验，同时也便于将看台上球迷的声浪汇聚到球场，增加主场的氛围。
而这一次他们在这基础上更进一步优化，采用紧凑的碗状平台做球迷看台，大大改善了观看视线，让球迷不管是坐在球场的任何一个角落，都可以无遮无挡地欣赏到球场内的每一寸草地，在舒适方面有了相当大的提升。
除此之外，新球场在其他方面的设计也是高寒和中国城非常重视的。
这座新球场的各种设施几乎都代表着世界足坛最先进的水平，例如转播机位、媒体座席、行政包厢和高级行政包厢，尤其是后者。
按照赫尔佐格跟德梅隆的设计，新球场将拥有一百五十间行政包厢和五十间高级行政包厢，总共两百间，这每年都能够给中国城带来无比丰厚的收益。
不仅如此，由于新球场的外观设计，所以在肋壳结构内部，内部面积非常宽裕，除了一系列提供给球迷的完善设施外，还有很大的面积可以用来作为商业用途，连接购物中心的廊桥的桥拱下规划为酒吧、咖啡馆等休闲娱乐场所，这无疑将大大提升新球场的运营收入。
好处多多，但遇到的问题也不少，那就是新球场投入不菲。
根据赫尔佐格跟德梅隆的初步估算，新球场跟隔壁购物中心的总预算在四亿五千万欧元到五亿欧元之间，这无疑也超出了高寒和中国城的心理价位。
过去一年来，高寒和中国城可谓是到处筹钱，卖掉法尔考和拉米雷斯换来了八千万欧元，出售球队未来二十年的球场冠名权，卡塔尔航空公司愿意在未来三年内提前支付一半，帮助中国城兴建新球场，大概一亿欧元左右。
另外高寒还从银行那边获得了一亿五千万欧元的长期低息贷款，可这些全部加一块，那也不过才三亿三千万欧元左右，就算高寒再投入一些，大概也就是三亿五千万欧元，距离四亿多到五亿欧元的预算，无疑还有相当大的距离。
在送走了赫尔佐格和德梅隆后，高寒与中国城高层，以及项目的总负责人李副总师都留下来开会，继续研究两位建筑大师的方案，结果都很一致，非常赞。
但唯独就是预算方面确实是超了，而且还超得不少。
“其实，我们现在的情况算是比较好的了。”阿曼多·马科斯苦笑道。
“怎么说？”高寒奇怪问。
“我也是前不久得到的消息。”阿曼多·马科斯呵呵笑道，“瓦伦西亚世纪初卖掉门迭塔之后，一门心思想要筹建新球场，当时的预算是一亿八千万欧元，可结果，这个项目搞到现在不仅距离竣工还有相当遥远的距离，而且新球场的预算也是一再突破新高。”
“我之前听说是三亿五千万，但现在听说估计要近五亿欧元。”
“真的假的？”高寒也听得苦笑连连，这也太离谱了吧？
不过，瓦伦西亚有这份想法倒也不意外，对于蝙蝠军团来说，有一座新球场无疑是重中之重，所以砸锅卖铁投入新球场的建造，应该算是长远之计吧。
“确实。”坎塔雷罗在一旁肯定道，“主要还是瓦伦西亚管理层太那个啥了，一方面自己根本没什么钱，导致工程也是一拖再拖，另一方面他们管理层这几年也确实是有些混乱。”
高寒点头，一朝天子一朝臣，尤其是对于瓦伦西亚这样的球队来说，管理层动荡确实是非常麻烦的一件事情，毕竟每一位新主席上台最重要的都是赶紧搞出成绩，讨好球迷，而不是为俱乐部的长远发展考虑，所以往往第一时间都会投入转会市场。
一想到这个，高寒的心里头就安慰了不少。
事实证明，看到一个比自己倒霉的人，无疑是最好的疗伤圣药。
就在这个时候，李副总师突然间插了进来，谨慎地朝着高寒问道：“高寒先生，不知道你们有没有考虑把整个新球场的项目交给中国的建筑公司来负责呢？”
“交给中国的建筑公司？”高寒有些意外。
阿曼多·马科斯等人也都面带讶色。
“是啊，这几年中国的基建水平突飞猛进，各种各样的大型工程都游刃有余，而对于体育设施的建设也同样很有经验。”
李副总师说到这里就停了下来，生怕给人一种自卖自夸的嫌疑。
“我全程参与了规划设计，根据我的初步估计，四亿五千万到五亿欧元，应该是交给欧洲建筑企业来做的预算，可如果是交给中国企业来负责，我相信一定不会超过四亿五千万欧元，甚至可能更低。”
“真的假的？”这次失声的变成了阿曼多·马科斯。
作为中国城的总经理，他可是比谁都清楚，如果真能便宜这么多，那对中国城来说，简直是天赐甘霖啊，有这几千万，球队能做的事情太多了。
“具体我不敢说，但我觉得应该能做得到，而且是中国几家最顶尖的建筑公司。”李副总师信心十足地说道。
高寒也怦然心动了。
他可不是中东财团那种土豪，一两亿都跟零碎钱一样，对他来说，几百万都心疼，更何况是几千万欧元的差距？而且还是交给自己祖国的企业，那当然更有亲近感了。
“但……这会不会有什么麻烦？”高寒指了指头顶，意思是西班牙政府。
“也许会，但这些都是可以运作的。”李副总师似乎挺有把握的。
阿曼多·马科斯和坎塔雷罗等人顿时都齐刷刷地看向了高寒，眼神里都充满了鼓励。
我们试试吧！
对于中国城来说，几千万欧元可不是小数目啊。
更何况，中国企业的基建能力，确实是相当惊人，速度又快，价格又便宜，不选他们选谁？
高寒想了一想，点头道：“行，那就麻烦李副总师帮忙联络一下。”
“让天鸣帮我吧，他们家是搞房地产的，认识的人比我多。”李副总师建议道。
高寒想了一想就答应了，他对向天鸣的家族在国内的人脉关系还是很肯定的。
而另外一边，初步规划设计出来后，中国城也应该尽快开始运作了。
阿曼多·马科斯表示自己将尽快提交马德里区政府和富恩拉夫拉达市政府进行讨论，一旦通过之后，将获得规划许可证，那就可以进一步推动新球场的规划建设了。
对于政府方面的态度，高寒倒是并不担心，因为按照他之前跟马德里区政府和富恩拉夫拉达市政府沟通的效果来看，两级政府都很支持中国城的新球场建设，而且周边地皮都早被高寒买下来了，翻建新球场不会有任何问题。
现在比较麻烦是两个，首先就是一旦新球场启动，阿尔德维拉球场就要推倒，那到时候中国城的主场比赛要安排在哪里？
还有一个就是钱。
筹建新球场，资金一直都是个老大难的问题，瓦伦西亚筹建新球场多年未果，说到底也是因为没钱，而马德里竞技的新球场项目也是靠着床单军团连续多年的卖人筹钱，这才能够兴建完成。
可以说，筹建新球场算是一桩相当不容易的事情，但为了俱乐部的长远发展，又势在必行。
如果实在不行的话，那就只能继续卖人了。
自从去年夏季卖掉了法尔考和拉米雷斯后，球队成绩一度受到了影响，但波切蒂诺很快就稳住了阵脚，迭戈·科斯塔和奥巴梅扬很好的承担起了球队攻城拔寨的任务，再加上姆希塔良的高水平表现，中国城最终拿到了西甲第八位，成为本赛季西甲的一匹黑马。
而纵观整个赛季，球队表现最出色的球员除了已经转会离去的法尔考和拉米雷斯外，那无疑就是队长马科斯·塞纳，他可谓是中国城的中场核心支柱。
前场的话，姆希塔良是表现最抢眼的球员，在法尔考离开之后，波切蒂诺经过了几轮磨合后，适当调整了前场的进攻组合，让姆希塔良更多的还是出任球队的前腰位置，发挥他在进攻端的作用，这不仅激活了姆希塔良，也同样点燃了奥巴梅杨和迭戈·科斯塔的进球势头。
可以说，这一套前场三叉戟单个挑出来，不如法尔考出色，但组合在一起，球队的攻击力丝毫不逊色于法尔考时期，而其中姆希塔良的作用非常关键。
后防线上表现最稳定的无疑就是两名中卫，阿尔德韦雷尔德和奥塔门迪，而且这两名球员都入选了比利时和阿根廷的国家队，这无疑也是对中国城实力的一份肯定，尤其是奥塔门迪，还被阿根廷国家队主教练马拉多纳带到了南非世界杯。
一旦奥塔门迪在南非表现出色，那无疑将身价暴涨，引来一轮疯抢。
说到底，中国城还是留不住人啊。