二百六十三章：可怜的城建局
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叶青打电话的时候，最后一波老板们也走了上来。
光从他们的脸色判断，就知道没算出什么太好结果。
资本家都是逐利的，杀头买卖有人做，亏本生意没人搞。
他们一通分析下来，哪怕按中云市最贵的商业地产来计算，只建造十层大楼的话，付出的投资根本收不回本钱。
何况没有地下停车场，也不可能卖出预期价格。
“乐局长，我们海龙公司正在负责锦绣丽都的二期建设，这块地皮我们非常看好，可是公司的资金都投到了二期建设上，实在有心无力呀。”
“我们盛飞建设一下子筹措不出这些资金，地皮和开发费用要三十多亿。自从我们公司上次栽在了龙郡小区上，到现在还有些爬不起来。”
“我们回去还得讨论讨论，用计算机做模型分析。”
既然城建局这边没办法给予更多优惠政策，这些老板们也没必要继续耗下去，一个个很委婉的找了个借口告辞。
他们觉得城建局太小气了，大学生创业建公司，还能给免三年税收呢。
每个地方都有各种吸引投资的税收优惠政策，再从里面挑几个出来，他们一定会考虑考虑。
随着人群的散去，叶青也发现了局长乐正东。
“乐局长！”叶青笑呵呵伸手，和他打了个招呼。
“叶总。”乐正东看着身边的人一个个打招呼告辞，有些苦笑回应：“怎么，叶总也对这块地皮感兴趣？”
“有些兴趣，我们巨兽重工，一直缺少自己的总部大厦。所以我来看看，是否可以在这里建造大厦。”
“那……”乐正东没来由紧张起来，几位有实力的地产商走了，会不会连巨兽重工都不看好这块地皮？
“没问题。”
乐正东一喜，心想地皮终于有着落了。
按理说，叶青代表巨兽重工，说出了没问题。
那就等于板上钉钉的承诺，巨兽重工要建属于自己的公司大厦，中云从上到下自然会大力支持。
现在巨兽重工，把地址选在原百货大楼这块硬骨头上，乐正东和城建局应该宴请叶青，来庆祝一下才对。
本来是有这个打算的，可是乐正东不经意间，一下能感觉到叶青看自己的眼神，似乎带了某些奇怪的怜悯。
乐正东总感觉，有点不安？
“建造大厦好呀，巨兽重工是我们中云的工业支柱。”乐正东满是感慨。
等等～
建造大厦？
乐正东好像抓住了什么重点，别的老板都是打算建大楼。
大厦这个词语，不太适合用在这里形容吧。
“不知叶总打算建造什么样规模的总部？我们这边好根据面积，计算一下供水管道。”
“面积……”叶青有些不好意思：“说起面积来，你们那边还真得提前准备一下。”
“不用不用，我们城建局仓库中，有很多管道库存。”
“嗯……整块地皮一点八万平方米，我们预计建造占地一点五万平方米的大厦，一共九十九层，目前大楼设计还没敲定，不过总建筑面积应该超过一百万平方米。”
这会儿人还没走全，旁边站着仅剩的几位老板。他们摸着是想和乐正东套一套近乎。
然后，以叶青为辐射，现场十米内，连呼吸声都停止了。
九十九层？
总建筑面积超过一百万平方米的大厦？
旁边几位老板，第一反应就是叶青疯了。
九十九层大厦，算上顶部装饰高度，估计会超过四百米，全华夏超过四百米这个高度的大厦，也就二十三座。
“叶总，你真会开玩笑。”乐正东不由自主地拽了拽耳朵，他努力让自己的脸上挤出一丝笑容：“咱们中云市最高的建筑天峰大厦才八十八层。”
“这个人防工程无法拆除，好像……好像没办法在上面建造太高的楼层吧？“”
“有办法。”叶青露出高深莫测笑容：“乐局长，我也先走一步，明天我会让公司律师，去和你们商定合同。”
等到叶青离开，局长乐正东站在原地，有些不知所措。
地皮卖出去他应该感到高兴，可是九十九层，超过百万平方米的面积，让他怎么高兴的起来？
换了别人，局长乐正东肯定会当对方疯了。可这这话由叶青口中说出来，乐正东没来由的想为地税国税和城建局鞠一把同情的泪。
刚刚还吹牛管道库存多，结果按照人家面积来算，库存还不足三分之一。
“乐局长，你说他是不是疯了，要建九十九层大厦？”一名想巴结他的老板凑过来，脸上挂着讨好的笑容。
乐正东的神情倨傲起来，双手抱胸，目光严肃的看住这位陌生的老板。
这位面相市侩的老板，在乐正东威严的注视下，慢慢陷入手足无措，蔫蔫巴巴境地。
第二天。
全中云的房地产和建筑公司，都知道了一条让他们既好笑，又觉得不可思议的事情。
那块所有人不看好的地皮，要被巨兽重工花十五亿接手，用于修建巨兽重工的总部大厦！
“如果巨兽重工能在那上面，建造哪怕超过十一层的大楼，我就算他本事。”海龙建设公司的老总，信心满满地对下属说。
有怀疑很正常，就连上午巨兽重工的代理律师，前来城建局与星河建设的老板苏源，还有城建局签订各种合约时候，乐正东依旧有些觉得荒诞。
拟好合同，叶青审查后确认无误，正式签字后，十五亿，一把手全转了出去。
已经不可能再发生任何意外了，局长乐正东这才回过神，让下属大概计算下，那三项优惠政策，到底让他们中云财政漏掉了多少钱……
这一算，差点把乐正东的血压给算到警戒线。
二十亿！
原本计划，用看似优惠很大的措施，去吸引那些房地产开发商。
结果开发商没引来，倒是引来了一条猛虎。
但是……
他们如何建造九十九层大厦？
合同都签了，乐正东只能拭目以待，看巨兽重工到底如何处理那块硬骨头。
不止乐正东，那些大型建筑和地产公司，都派了人到那里转悠。
他们想偷偷师，看巨兽重工是如何处理那座人防工程。(未完待续。)
叶青打电话的时候，最后一波老板们也走了上来。
光从他们的脸色判断，就知道没算出什么太好结果。
资本家都是逐利的，杀头买卖有人做，亏本生意没人搞。
他们一通分析下来，哪怕按中云市最贵的商业地产来计算，只建造十层大楼的话，付出的投资根本收不回本钱。
何况没有地下停车场，也不可能卖出预期价格。
“乐局长，我们海龙公司正在负责锦绣丽都的二期建设，这块地皮我们非常看好，可是公司的资金都投到了二期建设上，实在有心无力呀。”
“我们盛飞建设一下子筹措不出这些资金，地皮和开发费用要三十多亿。自从我们公司上次栽在了龙郡小区上，到现在还有些爬不起来。”
“我们回去还得讨论讨论，用计算机做模型分析。”
既然城建局这边没办法给予更多优惠政策，这些老板们也没必要继续耗下去，一个个很委婉的找了个借口告辞。
他们觉得城建局太小气了，大学生创业建公司，还能给免三年税收呢。
每个地方都有各种吸引投资的税收优惠政策，再从里面挑几个出来，他们一定会考虑考虑。
随着人群的散去，叶青也发现了局长乐正东。
“乐局长！”叶青笑呵呵伸手，和他打了个招呼。
“叶总。”乐正东看着身边的人一个个打招呼告辞，有些苦笑回应：“怎么，叶总也对这块地皮感兴趣？”
“有些兴趣，我们巨兽重工，一直缺少自己的总部大厦。所以我来看看，是否可以在这里建造大厦。”
“那……”乐正东没来由紧张起来，几位有实力的地产商走了，会不会连巨兽重工都不看好这块地皮？
“没问题。”
乐正东一喜，心想地皮终于有着落了。
按理说，叶青代表巨兽重工，说出了没问题。
那就等于板上钉钉的承诺，巨兽重工要建属于自己的公司大厦，中云从上到下自然会大力支持。
现在巨兽重工，把地址选在原百货大楼这块硬骨头上，乐正东和城建局应该宴请叶青，来庆祝一下才对。
本来是有这个打算的，可是乐正东不经意间，一下能感觉到叶青看自己的眼神，似乎带了某些奇怪的怜悯。
乐正东总感觉，有点不安？
“建造大厦好呀，巨兽重工是我们中云的工业支柱。”乐正东满是感慨。
等等～
建造大厦？
乐正东好像抓住了什么重点，别的老板都是打算建大楼。
大厦这个词语，不太适合用在这里形容吧。
“不知叶总打算建造什么样规模的总部？我们这边好根据面积，计算一下供水管道。”
“面积……”叶青有些不好意思：“说起面积来，你们那边还真得提前准备一下。”
“不用不用，我们城建局仓库中，有很多管道库存。”
“嗯……整块地皮一点八万平方米，我们预计建造占地一点五万平方米的大厦，一共九十九层，目前大楼设计还没敲定，不过总建筑面积应该超过一百万平方米。”
这会儿人还没走全，旁边站着仅剩的几位老板。他们摸着是想和乐正东套一套近乎。
然后，以叶青为辐射，现场十米内，连呼吸声都停止了。
九十九层？
总建筑面积超过一百万平方米的大厦？
旁边几位老板，第一反应就是叶青疯了。
九十九层大厦，算上顶部装饰高度，估计会超过四百米，全华夏超过四百米这个高度的大厦，也就二十三座。
“叶总，你真会开玩笑。”乐正东不由自主地拽了拽耳朵，他努力让自己的脸上挤出一丝笑容：“咱们中云市最高的建筑天峰大厦才八十八层。”
“这个人防工程无法拆除，好像……好像没办法在上面建造太高的楼层吧？“”
“有办法。”叶青露出高深莫测笑容：“乐局长，我也先走一步，明天我会让公司律师，去和你们商定合同。”
等到叶青离开，局长乐正东站在原地，有些不知所措。
地皮卖出去他应该感到高兴，可是九十九层，超过百万平方米的面积，让他怎么高兴的起来？
换了别人，局长乐正东肯定会当对方疯了。可这这话由叶青口中说出来，乐正东没来由的想为地税国税和城建局鞠一把同情的泪。
刚刚还吹牛管道库存多，结果按照人家面积来算，库存还不足三分之一。
“乐局长，你说他是不是疯了，要建九十九层大厦？”一名想巴结他的老板凑过来，脸上挂着讨好的笑容。
乐正东的神情倨傲起来，双手抱胸，目光严肃的看住这位陌生的老板。
这位面相市侩的老板，在乐正东威严的注视下，慢慢陷入手足无措，蔫蔫巴巴境地。
第二天。
全中云的房地产和建筑公司，都知道了一条让他们既好笑，又觉得不可思议的事情。
那块所有人不看好的地皮，要被巨兽重工花十五亿接手，用于修建巨兽重工的总部大厦！
“如果巨兽重工能在那上面，建造哪怕超过十一层的大楼，我就算他本事。”海龙建设公司的老总，信心满满地对下属说。
有怀疑很正常，就连上午巨兽重工的代理律师，前来城建局与星河建设的老板苏源，还有城建局签订各种合约时候，乐正东依旧有些觉得荒诞。
拟好合同，叶青审查后确认无误，正式签字后，十五亿，一把手全转了出去。
已经不可能再发生任何意外了，局长乐正东这才回过神，让下属大概计算下，那三项优惠政策，到底让他们中云财政漏掉了多少钱……
这一算，差点把乐正东的血压给算到警戒线。
二十亿！
原本计划，用看似优惠很大的措施，去吸引那些房地产开发商。
结果开发商没引来，倒是引来了一条猛虎。
但是……
他们如何建造九十九层大厦？
合同都签了，乐正东只能拭目以待，看巨兽重工到底如何处理那块硬骨头。
不止乐正东，那些大型建筑和地产公司，都派了人到那里转悠。
他们想偷偷师，看巨兽重工是如何处理那座人防工程。(未完待续。)