第294章 赵玄机的两个方案
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义丰建材装修商城这样的事情遮掩过去就算了，而一旦遮掩不过去，就会成为一场大官司。投资商户也可能成为长期上访户，对社会稳定造成极大的负面影响。
而且真要是彻底掀开了，恐怕会有一堆既得利益者摘了乌纱、镣铐加身。
所以现在不仅仅是投资商户们着急，不少当官的更着急。只不过他们又不敢明着说什么，只能想尽一切办法尽量平稳地把事态给压下去。
滨河区现在一直在试图联系义丰总部，而且还派遣童恩怀代表区政府亲自到省城安陵去找。但是没用，义丰总部现在竟然也没了工作气氛，反倒是一群检察官在这里忙来忙去。留守的义丰职工一个个小心翼翼，连大话都不敢说。
结果和省城检方交谈之后得知，现在义丰集团涉嫌行贿、诈骗等诸多案情，已经把义丰集团总经理和总顾问（周家林的军师白手套）抓捕，但是其总裁周家林却不知所踪，检方也在寻找。
而且不仅仅是云水这边来上门讨公道，全国各地已经有五六个项目出事了，当地业主甚至政府部门来找的很多，当然还有其他方面的讨债者。
很显然，就算找也没啥用。
童恩怀此时并不是感到沮丧，相反却有点震惊。因为来之前他曾遇到过赵玄机，顺口提到要到省城追索，结果赵玄机当时就说“没用、你们肯定找不到周家林”。
这不，竟然跟赵玄机说得一模一样，消息比官方还灵敏，童恩怀能不惊讶吗。
所以从义丰总部回来之后，童恩怀并没有直接去政府加班（当然也已经天黑），而是登门拜访赵玄机。赵玄机还是选了那个小餐馆，依旧还是他们两个人。
听了情况叙述，赵玄机笑道：“实话不瞒你，别说是你，就算整个商界和江湖界都找不到他。而且，有比你们更加着急找他的！”
“谁？”童恩怀一愣。
“你不需要知道，跟你们体制内的人关系不大。”赵先生总不能把燕云会的事情说给他，反倒越让童恩怀觉得他高深莫测。“总之，滨河区也别指望索要什么赔偿了。我要是周家林，而且提前好几个月就准备撤逃的话，你现在能从我账户上搜出十万块就算你赢。”
童恩怀感慨道：“还十万块呢，现在义丰的账上全是亏欠，要账的都堵门了！他们的真实资产还是有的，但肯定都转移了。”
赵玄机：“所以你们要赶紧想办法，别把事情真的闹激化了才好。这种事拖延的时间越久，造成的损失越大，最终都得让政府来收拾烂摊子，所以晚断不如早断，比如赶紧找个下家接盘，宁肯承认部分损失也把工程做好。”
童恩怀：“说是这样说，可不容易断啊。现在检方倒是查着周家林，但万一查不出什么事儿，他又‘活’过来了呢？周家林不是一般的小老板，他可是手眼通天的主儿。要是不经义丰同意就强行分包甚至转包了他的工程，回头他再来闹……就算政府不怕，接盘的开发商能不怕他吗？”
赵玄机笑了笑：“建又建不下去，转又不敢转，那就没办法了。不过老童哥你怕什么，横竖有比你着急的官员，他们会像热锅上的蚂蚁一样熬不住的。”
童恩怀顿时敬了杯酒：“嗯嗯，就凭这件事我就得敬老弟你一杯。要不是当初你规劝我主动上交了贿赂，我现在可就麻烦大了！”
干干净净比啥都强。经此事后，童恩怀是真的看开了，以后就算吃糠咽菜也忒么不接黑钱。一旦下了水，后头儿实在太重，一辈子都不心安。
赵玄机的意思，则是让童恩怀静观其变就行。等到他们单位乃至于班子里有成员憋不住了，表示要赶紧解决问题的时候，再让童恩怀抛出这个方案来。
赵玄机笑道：“至于说担心周家林秋后算账，这确实也是个问题，不过总有敢接的。”
“谁？”童恩怀本能想到国内那几家超级航母级的房地产商。那些地产巨头都是跺脚震天响的主儿，背景极其深厚。
哪知道赵玄机指了指自己：“我啊，开元建工就能承接，而且估计省内也就开元建工可以吧。至于国内最顶级的那几个当然也不惧什么周家林，但那种企业也够呛愿意接这种小活儿的。一共十个亿的小项目，还被弄烂了开局，就剩下两个亿的工程量。而且一接手就会遭遇一堆破事儿，那些巨头级企业都懒得接。”
童恩怀哑然失笑，没想到大家都在犯愁的时候，赵玄机却盯上了这个项目，从中挖掘商机呢！
赵玄机：“当然，擦屁股的事情我也不愿多做，能划得来才行。补偿的钱要是能给足，我们开元建工可以尽最大可能追赶工期。”
补偿，这才是重要问题。
其实自从商业城项目出现了问题，赵玄机就已经盯上了，而且秘密让开元建工的技术人员悄悄考察几次，做出了基本的报价。
至于工程质量问题，虽然出现了地基下沉和墙壁开裂等问题，但开元建工的工程师表示虽然看起来吓人，但是问题不是很大。可以采用桩基托换加固方法来加固，基本上就能防止继续下沉，而且需要花费的资金并不是很多。
总体来说，现在义丰没有卖出去的房产大约还值两亿多，但仍需投入的建设资金也还需两个亿多（总投资预算八亿、现在已经投入了六个亿），当然外加义丰赊欠的各类工程款还有两个多亿。
“两个方案，”赵玄机笑道——
“第一个方案，只要政府能拨付给我三个亿，我能把所有的事儿给平了，包括义丰的拖欠款，不用滨河区政府和指挥部废任何心。就算周家林死而复生杀回来，我开元建工一力承担，不给政府添乱。”
“第二个方案，只拨付我一亿五，我保证把剩余工程做完，但是义丰拖欠的各类款项我不负责。当然这会增加不少的麻烦，我会把责任推向指挥部和区政府，让那些要账的去指挥部索要，而指挥部可以让他们去省城找义丰总部。”
“当然，前提是剩余大约两个亿的房子产权都是我们开元建工的，我们销售并得利。”
义丰建材装修商城这样的事情遮掩过去就算了，而一旦遮掩不过去，就会成为一场大官司。投资商户也可能成为长期上访户，对社会稳定造成极大的负面影响。
而且真要是彻底掀开了，恐怕会有一堆既得利益者摘了乌纱、镣铐加身。
所以现在不仅仅是投资商户们着急，不少当官的更着急。只不过他们又不敢明着说什么，只能想尽一切办法尽量平稳地把事态给压下去。
滨河区现在一直在试图联系义丰总部，而且还派遣童恩怀代表区政府亲自到省城安陵去找。但是没用，义丰总部现在竟然也没了工作气氛，反倒是一群检察官在这里忙来忙去。留守的义丰职工一个个小心翼翼，连大话都不敢说。
结果和省城检方交谈之后得知，现在义丰集团涉嫌行贿、诈骗等诸多案情，已经把义丰集团总经理和总顾问（周家林的军师白手套）抓捕，但是其总裁周家林却不知所踪，检方也在寻找。
而且不仅仅是云水这边来上门讨公道，全国各地已经有五六个项目出事了，当地业主甚至政府部门来找的很多，当然还有其他方面的讨债者。
很显然，就算找也没啥用。
童恩怀此时并不是感到沮丧，相反却有点震惊。因为来之前他曾遇到过赵玄机，顺口提到要到省城追索，结果赵玄机当时就说“没用、你们肯定找不到周家林”。
这不，竟然跟赵玄机说得一模一样，消息比官方还灵敏，童恩怀能不惊讶吗。
所以从义丰总部回来之后，童恩怀并没有直接去政府加班（当然也已经天黑），而是登门拜访赵玄机。赵玄机还是选了那个小餐馆，依旧还是他们两个人。
听了情况叙述，赵玄机笑道：“实话不瞒你，别说是你，就算整个商界和江湖界都找不到他。而且，有比你们更加着急找他的！”
“谁？”童恩怀一愣。
“你不需要知道，跟你们体制内的人关系不大。”赵先生总不能把燕云会的事情说给他，反倒越让童恩怀觉得他高深莫测。“总之，滨河区也别指望索要什么赔偿了。我要是周家林，而且提前好几个月就准备撤逃的话，你现在能从我账户上搜出十万块就算你赢。”
童恩怀感慨道：“还十万块呢，现在义丰的账上全是亏欠，要账的都堵门了！他们的真实资产还是有的，但肯定都转移了。”
赵玄机：“所以你们要赶紧想办法，别把事情真的闹激化了才好。这种事拖延的时间越久，造成的损失越大，最终都得让政府来收拾烂摊子，所以晚断不如早断，比如赶紧找个下家接盘，宁肯承认部分损失也把工程做好。”
童恩怀：“说是这样说，可不容易断啊。现在检方倒是查着周家林，但万一查不出什么事儿，他又‘活’过来了呢？周家林不是一般的小老板，他可是手眼通天的主儿。要是不经义丰同意就强行分包甚至转包了他的工程，回头他再来闹……就算政府不怕，接盘的开发商能不怕他吗？”
赵玄机笑了笑：“建又建不下去，转又不敢转，那就没办法了。不过老童哥你怕什么，横竖有比你着急的官员，他们会像热锅上的蚂蚁一样熬不住的。”
童恩怀顿时敬了杯酒：“嗯嗯，就凭这件事我就得敬老弟你一杯。要不是当初你规劝我主动上交了贿赂，我现在可就麻烦大了！”
干干净净比啥都强。经此事后，童恩怀是真的看开了，以后就算吃糠咽菜也忒么不接黑钱。一旦下了水，后头儿实在太重，一辈子都不心安。
赵玄机的意思，则是让童恩怀静观其变就行。等到他们单位乃至于班子里有成员憋不住了，表示要赶紧解决问题的时候，再让童恩怀抛出这个方案来。
赵玄机笑道：“至于说担心周家林秋后算账，这确实也是个问题，不过总有敢接的。”
“谁？”童恩怀本能想到国内那几家超级航母级的房地产商。那些地产巨头都是跺脚震天响的主儿，背景极其深厚。
哪知道赵玄机指了指自己：“我啊，开元建工就能承接，而且估计省内也就开元建工可以吧。至于国内最顶级的那几个当然也不惧什么周家林，但那种企业也够呛愿意接这种小活儿的。一共十个亿的小项目，还被弄烂了开局，就剩下两个亿的工程量。而且一接手就会遭遇一堆破事儿，那些巨头级企业都懒得接。”
童恩怀哑然失笑，没想到大家都在犯愁的时候，赵玄机却盯上了这个项目，从中挖掘商机呢！
赵玄机：“当然，擦屁股的事情我也不愿多做，能划得来才行。补偿的钱要是能给足，我们开元建工可以尽最大可能追赶工期。”
补偿，这才是重要问题。
其实自从商业城项目出现了问题，赵玄机就已经盯上了，而且秘密让开元建工的技术人员悄悄考察几次，做出了基本的报价。
至于工程质量问题，虽然出现了地基下沉和墙壁开裂等问题，但开元建工的工程师表示虽然看起来吓人，但是问题不是很大。可以采用桩基托换加固方法来加固，基本上就能防止继续下沉，而且需要花费的资金并不是很多。
总体来说，现在义丰没有卖出去的房产大约还值两亿多，但仍需投入的建设资金也还需两个亿多（总投资预算八亿、现在已经投入了六个亿），当然外加义丰赊欠的各类工程款还有两个多亿。
“两个方案，”赵玄机笑道——
“第一个方案，只要政府能拨付给我三个亿，我能把所有的事儿给平了，包括义丰的拖欠款，不用滨河区政府和指挥部废任何心。就算周家林死而复生杀回来，我开元建工一力承担，不给政府添乱。”
“第二个方案，只拨付我一亿五，我保证把剩余工程做完，但是义丰拖欠的各类款项我不负责。当然这会增加不少的麻烦，我会把责任推向指挥部和区政府，让那些要账的去指挥部索要，而指挥部可以让他们去省城找义丰总部。”
“当然，前提是剩余大约两个亿的房子产权都是我们开元建工的，我们销售并得利。”